Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, Czołowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Białołęka Dworska to wspaniała lokalizacja oferująca z jednej strony spokój, ciszę i otocznie zielonej natury, z drugiej szybki dostęp do centrum Stolicy (zaledwie 13min SKM do stacji Metro Dworzec Gdański).

To właśnie tutaj znajduje się komfortowy wolnostojący dom z pięknym ogrodem, prezentowany w poniższej ofercie!

Dom

Prezentowana nieruchomość – piętrowy podpiwniczony dom o powierzchni całkowitej 224 usytuowany jest na posesji składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1244, przy ul. Czołowej 40Ł. Dom ten został wybudowany w 1997r w technologii Thermomur, która pozwala skutecznie izolować wnętrze od wysokich temperatur latem, a podczas zimy utrzymuje ciepło wewnątrz budynku.

Zarówno dom, jak i otaczający go ogród są bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga żadnych prac ani nakładów finansowych. Ostatni remont został przeprowadzony tu 1,5 roku temu.

Budynek został wykończony w klasycznym stylu z ogromnym potencjałem do aranżacji wnętrza dla nowych właścicieli. Wnętrze domu jest przestronne i dobrze doświetlone, zostało urządzone w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny.
Na 150m² powierzchni użytkowej tej nieruchomości składają się:

Parter to strefa wypoczynku w postaci przestronnego, jasnego salonu z kominkiem i klimatyzacją, jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 16m², wykonany z modrzewia syberyjskiego, w pełni wyposażona oddzielna jasna kuchnia, gabinet/garderoba, łazienka z prysznicem oraz hall.

Piętro to 3 duże sypialnie z garderobami i wyjściem na balkon (dwa pokoje) oraz duży pokój kąpielowy z oknem i ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w wannę, kabinę prysznicową z hydromasażem, toaletę oraz bidet.

Dodatkowo:

Strych - nieużywany ale dający możliwość rozbudowy powierzchni do przechowywania lub otworzenia przestrzeni i podniesienia sufitów pomieszczeń na piętrze.

Piwnica z oknami – składająca się z dużego garażu jednostanowiskowego, kotłowni/pralni (dwufunkcyjny piec gazowy Buderus do CO i wody), części rekreacyjnej, którą można zaadaptować według własnych potrzeb i uznania, świetnie sprawdzi się jako party room/siłownia/sauna czy pokój do jogi oraz WC.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica – wysokość 220cm

  • Garaż – 25,5m²
  • Kotłownia/pralnia – ok.15m²
  • Część rekreacyjna – 27m²
  • Toaleta – 1,5m²

Parter – wysokość 270cm

  • Salon z jadalnią – 44m²
  • Kuchnia - 12m²
  • Gabinet/garderoba - 6m²
  • Łazienka z kabiną prysznicowa i toaletą - 4m²
  • Hall - 10m²

Piętro – wysokość 280cm

  • Sypialnia - 22m² z garderobą 4m²
  • Sypialnia - 17m² z garderobą 3m²
  • Sypialnia – 16m²

Powierzchnia dodatkowa:

  • Strych
  • Balkon – 3,5m²
  • Taras – 16m²

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest otaczający ją rozległy ogród, o powierzchni ponad 850. Porośnięty starodrzewem, świetnie zagospodarowany i zadbany jest miejscem idealnym do odpoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Omawiany teren składa się z dwóch działek (dwie księgi wieczyste) o łącznej powierzchni 1244m², z których jedna o powierzchni 546m² zabudowana jest prezentowanym domem, druga o powierzchni 698m² stanowiąca obecnie ogród, daje możliwość niezależnej zabudowy.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta pozwala odpocząć od zgiełku i gwaru miasta, jednocześnie umożliwia łatwy i szybki dostęp do samego centrum Warszawy. W odległości zaledwie 500 metrów od posesji znajduje się stacja SKM/KM Warszawa Płudy, a w odległości 300 metrówprzystanek autobusowy Sadkowska 01. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 350 metrów, a od restauracji dzieli nas 850 metrów. W pobliżu znajduje się Park Henrykowski, a najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest o 900 metrów od nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Media: gaz miejski, woda z ujęcia osiedlowego, kanalizacja miejska. Telefon, Internet Światłowód w drodze osiedlowej.

Ze względu na liczne atuty, prezentowana nieruchomość to wspaniała propozycja do mieszkania dla osób, które cenią sobie komfort mieszkania, bliskość natury i jednocześnie dobrą komunikację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację.

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-DS-862
Powierzchnia 224,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 1 244 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie piwnicy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1997
Gaz tak - miejski
Woda pompa
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 99 m2
Podłogi pokoi deska barlinecka
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka elektryczna, kuchenka
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 16 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 5,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Czerniowiecka

dom na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Czerniowiecka
5 pokoi 180,00 m2 13 805,56 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem