Cena
2 485 000 zł
cena za m2
13 805,56 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej (prawa połowa widocznego na zdjęciu budynku) znajdujący się w centralnej części Mokotowa przy ulicy Czerniowieckiej.Opis nieruchomości
Nieruchomość ta została wybudowana w latach 60tych, składają się na nią 4 kondygnacje o łącznej powierzchni 180m2:
- piwnica z garażem 1 stanowiskowym
- parter, na którym znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój oraz mała ubikacja
- piętro z dwoma pokojami oraz łazienką
- poddasze użytkowe ze skosami, na którym również znajdują się 2 pokoje i łazienka
Dom jest gotowy do wprowadzenia, wykończony jednak w starym stylu. Osoby chcące zamieszkać we wnętrzach nieco nowocześniejszych mogą wziąć pod uwagę remont kuchni i łazienek. Podłoga w całym budynku w bardzo dobrym stanie. Wysokość sufitu ok. 3m - daje poczucie przestrzeni.
Całość znajduje się na działce o powierzchni 299m2.
Dom posiada wszystkie media, jest ogrzewany piecem gazowym oraz podłączony do miejskiej kanalizacji.
Okolica
Niewątpliwym atutem niniejszej oferty jest lokalizacja nieruchomości w samym sercu Mokotowa pozwalająca cieszyć się urokami życia w zacisznym miejscu w domu z własnym ogródkiem bez konieczności rezygnowania z życia miejskiego, czy długich dojazdów do centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa nr 33, w promieniu 600 metrów ― prywatne przedszkola Bajkowa Kraina i The English Playhouse Preschool. W odległości do 300 metrów ― dostępne są sklepy spożywcze Społem, Żabka, Dakel, Biedronka, 1 Minute, Elto Delikatesy. W okolicy położone są również liczne kawiarnie, restauracje, kluby fitness, salony fryzjerskie, apteki, prywatne gabinety lekarskie, biblioteka, urząd pocztowy, centrum medyczne Vimed, Park wodny Warszawianka, Muzeum Historii Polskiego Ruchu Ludowego. W odległości blisko 2 kilometrów znajduje się Galeria Mokotów. Pałac Królikarnia i park Arkadia są oddalone od osiedla o około 1 kilometr. Park Dolina Służewiecka leży w odległości blisko 2 kilometrów.
Komunikacja
Bliskość ulic Puławskiej, Domaniewskiej oraz alei Niepodległości zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje blisko 15-20 minut. Znajdująca się w pobliżu autostrada A2 pozwala na szybki wyjazd poza teren Warszawy. Stacja metra Wilanowska, przystanki autobusowe i tramwajowe położone są w odległości 450 metrów. Pętla autobusowa Metro Wilanowska jest oddalona o około 600 metrów.
Podsumowanie
Oferta atrakcyjna zarówno pod kątem inwestycyjnym jak i mieszkaniowym.
Doskonała lokalizacja - najważniejszy czynnik przy wyborze nieruchomości.
Załączone zdjęcia prezentują stan obecny oraz wizualizacje projektu nowego domu wraz z rzutami poszczególnych pięter.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie!
Zapraszam serdecznie.
Renata Kurpiejewska
renata@whitelioninvestments.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-DS-490
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia działki
299 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
1
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1960
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
