Opis nieruchomości
Konstancin-Jeziorna to najbardziej prestiżowa lokalizacja aglomeracji warszawskiej. Mimo swojej bliskości do stolicy (ok. 18km do centrum) oferuje spokój, naturę na wyciągnięcie ręki, spójną architekturę, a także wszystkie najbardziej potrzebne punkty usługowe i handlowe. To właśnie tutaj znajduje się wyjątkowy dom o charakterze rezydencjonalnym prezentowany w poniższej ofercie!
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy! Okolica jest cicha, spokojna, bogata w przestrzeń dla miłośników sportu.
Elegancki, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 497,64m2 znajduje się na działce o powierzchni 1647m2 w jej centralnej części, co sprawia, że dom jest ukryty między zielenią. Wygodny, wolnostojący dom z garażem został zgłoszony do użytkowania w 1998r. W latach 2013-2015 wykonano generalny remont obejmujący całkowite odnowienie budynku (z pierwotnego budynku pozostał jedynie stan surowy otwarty). Nieruchomość w stylu rezydencji została wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej, co skutecznie izoluje wnętrze od wysokich temperatur latem i mroźnych zimą (ściany trójwarstwowe, dach drewniany kryty dachówką cementową, izolacja dachu – wełna mineralna).
Wszystkie instalacje (w tym instalacje elektryczne i domu inteligentnego) są nowe. Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami kanałowymi i konwekcyjnymi, sterowanie miejscowe znajduje się w każdym pomieszczeniu. Dom został wyposażony również w nowoczesny system nagłośnienia. W projekcie nieruchomości postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Dom wykończono materiałami najwyższej jakości i wyposażono w alarm. Ogromne wrażenie robi przestrzenny salon o wysokości aż 2,87m oraz magiczna oranżeria z kominkiem, gdzie można wypocząć zarówno latem jak i zimą! Podłoga domu pokryta jest drewnem oraz gresem. Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona i zapewnia wygodę oraz funkcjonalność nawet najbardziej zaprawionym kucharzom - znajdziecie w niej Państwo wszystkie niezbędne sprzęty. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny balkon z malowniczym widokiem!
W piwnicy znajduje się imponująca strefa relaksu z basenem, sauną parową, salą kinową, a także idealną przestrzenią na siłownię. W piwnicy znajduje się również kotłownia gazowa Vaillant z kotłem 3-funkcyjnym (c.o., cwu., podgrzewanie wody w basenie), instalacja basenowa Folkpool z przeciwprądem i osuszaczem powietrza, sauna parowa z generatorem pary.
W ogrodzie oko cieszy niezwykły starodrzew, m.in. sosny, modrzewie, a także rośliny ozdobne, takie jak rododendrony, tuje, czy bukszpany. W ogrodzie znajduje się także drewutnia. Ogród posiada automatyczny system nawadniania i oświetlenia.
Na nieruchomość składają się następujące pomieszczenia:
PARTER
Wiatrołap o powierzchni ok. 5,26m2
Kuchnia o powierzchni ok. 21,50m2
Salon z jadalnią o powierzchni ok. 70,90m2
Hol o powierzchni ok. 14,64m2
Hol o powierzchni ok. 8,48m2
Pokój o powierzchni ok. 15,19m2
WC o powierzchni ok. 2,30m2
Oranżeria o powierzchni ok. 19,74m2
Klatka schodowa o powierzchni ok. 4,52m2
Taras o powierzchni ok. 30,39m2
Garaż na 2 samochody o powierzchni ok. 35,27m2
PIĘTRO
Hol o powierzchni ok. 20,04m2
Pokój 2 o powierzchni ok. 13,60m2
Łazienka o powierzchni ok. 7,88m2
Pokój 3 o powierzchni ok. 15,64m2
Garderoba o powierzchni ok. 11,35m2
Pokój 4 o powierzchni ok. 20,38m2
Łazienka o powierzchni ok. 11,28m2
Balkon o powierzchni ok. 45,01m2
PIWNICA
Hol o powierzchni ok. 16,90m2
Schowek o powierzchni ok. 0,47m2
Pomieszczenie techniczne o powierzchni ok. 6,38m2
Pralnia o powierzchni ok. 18,39m2
Sala kinowa o powierzchni ok. 45,32m2
Siłownia o powierzchni ok. 23,24m2
WC o powierzchni ok. 1,90m2
Hol o powierzchni ok. 3,20m2
Prysznic o powierzchni ok. 2,39m2
Sauna o powierzchni ok. 1,96m2
Basen o powierzchni ok. 34,70m2
Spiżarnia o powierzchni ok. 14,66m2
Działka na której wybudowany jest budynek położona jest na terenie płaskim o nieregularnym kształcie- zbliżonym do trapezu.
W okolicy znajdują się obiekty handlowo-usługowe, w tym Centrum Handlowe Stara Papiernia (zaledwie 5 minut samochodem) szkoły, w tym Amercian School of Warsaw (w odległości 12 minut samochodem), a dosłownie pod domem znajduje się restauracja Gospoda Zalewajka z pyszną polską kuchnią i Hotel Dwór Konstancin, gdzie można przyjąć gości.
Dom idealny dla rodziny.
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Jeśli zainteresowała Państwa ta rewelacyjna nieruchomość zapraszam na prezentację!
Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
