Konstancin-Jeziorna, Od Lasu

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Konstancin-Jeziorna to najbardziej prestiżowa lokalizacja aglomeracji warszawskiej. Mimo swojej bliskości do stolicy (ok. 18km do centrum) oferuje spokój, naturę na wyciągnięcie ręki, spójną architekturę, a także wszystkie najbardziej potrzebne punkty usługowe i handlowe. To właśnie tutaj znajduje się wyjątkowy dom o charakterze rezydencjonalnym prezentowany w poniższej ofercie!

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Chojnowski Park Krajobrazowy! Okolica jest cicha, spokojna, bogata w przestrzeń dla miłośników sportu.

Elegancki, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej
497,64m2 znajduje się na działce o powierzchni 1647m2 w jej centralnej części, co sprawia, że dom jest ukryty między zielenią. Wygodny, wolnostojący dom z garażem został zgłoszony do użytkowania w 1998r. W latach 2013-2015 wykonano generalny remont obejmujący całkowite odnowienie budynku (z pierwotnego budynku pozostał jedynie stan surowy otwarty). Nieruchomość w stylu rezydencji została wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej, co skutecznie izoluje wnętrze od wysokich temperatur latem i mroźnych zimą (ściany trójwarstwowe, dach drewniany kryty dachówką cementową, izolacja dachu – wełna mineralna).

Wszystkie instalacje (w tym instalacje elektryczne i domu inteligentnego) są nowe. Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami kanałowymi i konwekcyjnymi, sterowanie miejscowe znajduje się w każdym pomieszczeniu. Dom został wyposażony również w nowoczesny system nagłośnienia. W projekcie nieruchomości postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dom wykończono materiałami najwyższej jakości i wyposażono w alarm. Ogromne wrażenie robi przestrzenny salon o wysokości aż 2,87m oraz magiczna oranżeria z kominkiem, gdzie można wypocząć zarówno latem jak i zimą! Podłoga domu pokryta jest drewnem oraz gresem. Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona i zapewnia wygodę oraz funkcjonalność nawet najbardziej zaprawionym kucharzom - znajdziecie w niej Państwo wszystkie niezbędne sprzęty. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny balkon z malowniczym widokiem!

W piwnicy znajduje się imponująca strefa relaksu z basenem, sauną parową, salą kinową, a także idealną przestrzenią na siłownię. W piwnicy znajduje się również kotłownia gazowa Vaillant z kotłem 3-funkcyjnym (c.o., cwu., podgrzewanie wody w basenie), instalacja basenowa Folkpool z przeciwprądem i osuszaczem powietrza, sauna parowa z generatorem pary.

W ogrodzie oko cieszy niezwykły starodrzew, m.in. sosny, modrzewie, a także rośliny ozdobne, takie jak rododendrony, tuje, czy bukszpany. W ogrodzie znajduje się także drewutnia. Ogród posiada automatyczny system nawadniania i oświetlenia.


Na nieruchomość składają się następujące pomieszczenia:

PARTER
Wiatrołap o powierzchni ok. 5,26m2
Kuchnia
o powierzchni ok. 21,50m2

Salon z jadalnią o powierzchni ok. 70,90m2
Hol
o powierzchni ok. 14,64m2
Hol
o powierzchni ok. 8,48m2
Pokój
o powierzchni ok. 15,19m2

WC o powierzchni ok. 2,30m2
Oranżeria
o powierzchni ok. 19,74m2

Klatka schodowa o powierzchni ok. 4,52m2

Taras o powierzchni ok. 30,39m2

Garaż na 2 samochody o powierzchni ok. 35,27m2

PIĘTRO
Hol
o powierzchni ok. 20,04m2
Pokój 2
o powierzchni ok. 13,60m2

Łazienka o powierzchni ok. 7,88m2
Pokój 3
o powierzchni ok. 15,64m2

Garderoba o powierzchni ok. 11,35m2

Pokój 4 o powierzchni ok. 20,38m2

Łazienka o powierzchni ok. 11,28m2

Balkon o powierzchni ok. 45,01m2

PIWNICA

Hol o powierzchni ok. 16,90m2
Schowek
o powierzchni ok. 0,47m2
Pomieszczenie techniczne
o powierzchni ok. 6,38m2
Pralnia
o powierzchni ok. 18,39m2
Sala kinowa
o powierzchni ok. 45,32m2
Siłownia
o powierzchni ok. 23,24m2
WC
o powierzchni ok. 1,90m2
Hol
o powierzchni ok. 3,20m2
Prysznic
o powierzchni ok. 2,39m2
Sauna
o powierzchni ok. 1,96m2
Basen
o powierzchni ok. 34,70m2
Spiżarnia
o powierzchni ok. 14,66m2


Działka na której wybudowany jest budynek położona jest na terenie płaskim o nieregularnym kształcie- zbliżonym do
trapezu.

W okolicy znajdują się obiekty handlowo-usługowe, w tym Centrum Handlowe Stara Papiernia (zaledwie 5 minut samochodem) szkoły, w tym Amercian School of Warsaw (w odległości 12 minut samochodem), a dosłownie pod domem znajduje się restauracja Gospoda Zalewajka z pyszną polską kuchnią i Hotel Dwór Konstancin, gdzie można przyjąć gości.

Dom idealny dla rodziny.

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.

Jeśli zainteresowała Państwa ta rewelacyjna nieruchomość zapraszam na prezentację!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-DS-814
Powierzchnia 497,00 m²
Powierzchnia użytkowa 467,00 m²
Powierzchnia działki 1 647 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 75,39 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana murowana
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki inny
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2015
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15,19; 13,60; 15,64; 20,38 m2
Podłogi pokoi drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 21,50 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni stół, piekarnik, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,88; 11,28 m2
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, wanna
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 2,30; 1,90 m2
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16,90; 3,20 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna, Jesionowa

dom na sprzedaż

Konstancin-Jeziorna, Jesionowa
6 pokoi 329,60 m2 16 686,89 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem