Wiązowna, Brzozowa

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Rewelacyjnie położona działka budowlana, z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowana w miejscowości Wiązowna, gminie Wiązowna, ok.6 kilometrów od południowo-wschodniej granicy administracyjnej Warszawy.


Opisywana okolica ze względu na atrybuty środowiskowe i krajobrazowe, stanowi bardzo popularne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Tamtejsza przyroda zachwyca. Warto wspomnieć, że 70% obszaru gminy Wiązowna objęte jest różnego rodzaju formami ochrony przyrody do których należą: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Mazowiecki Obszar Krajobrazu Chronionego, rezerwaty rzek Mieni i Świdra, a ponad 30% gminy stanowią lasy. Wokół panuje cisza i spokój, a to wszystko, tuż pod Warszawą. Dojazd do warszawskiego Grochowa i Gocławia nawet w godzinach porannego szczytu zajmuje niewiele czasu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
3) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się:
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) drogi wewnętrzne,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) zieleń urządzoną;
4) w przypadku realizacji lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych, dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe;
5) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy 10 m, przy czym maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6 m, b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2,
c) dachy – płaskie lub pochyłe,
d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,5,
e) minimalna intensywność zabudowy – 0,005,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;

Oprócz świetnej komunikacji potencjalnych odbiorców zainteresować może także fakt, iż oferowana nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od wznoszonego właśnie CH Projekt Góraszka. Jego otwarcie zostało zaplanowane na październik 2022.
W ramach niniejszej inwestycji znajdą się:
1. Majaland - będzie jednym z największych parków rozrywki na Mazowszu,
2. Hipermarket,
3. Bogata oferta gastronomiczna,
4. Restauracje „drive-thru”,
5. Stacja benzynowa,
6. Klub fitness,
7. 120 sklepów,
8. Kino,
9. Leroy Merlin.
 

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne miejsce w fantastycznej okolicy, to zachęcam do kontaktu!

Urszula Kurpiejewska

tel. 795 942 419

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-GS-552
Powierzchnia 1 470,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 37x27 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda w drodze
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 750 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem