Okonek

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu  doskonałą ofertę w skład której wchodzą 3 działki  o numerach 197/2, 204 i 208. 197/2. i łącznej powierzchni 8,83ha.

Są one częściowo objęte MPZP i można mieć nadzieję, że w przyszłości też da się na resztę uzyskać WZkę. 

Działka 197/2 o powierzchni 2,1ha

Działka położona częściowo (północna granica) w obrębie obowiązującego MPZP ustalającym nast. ustalenia:

- wysokość zabudowy nie większą niż 10 m

- liczbę kondygnacji nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,05,

- minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04,

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 35% powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,

- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 35°,

- sytuowanie głównej kalenicy dachu równolegle do obowiązującej linii zabudowy,

- szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 m,

- dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących towarzyszących zabudowie mieszkaniowej ustala się maksymalną wysokość 6 m, dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°
 

Pozostała część działki 197/2 oraz działki 204 (4,16ha) i 208 (2,57ha) położone nieopodal, jednak poza obszarem obowiązującego MPZP (obowiązuje studium).

Wszystkie powyższe działki leżą w obrębie administracyjnym Anielin, na południowo - zachodniej granicy Okonka.

Okolica spokojna, w sąsiedztwie lasów.

Plany miasta zakładają rozwój tej lokalizacji ze szczególnym uwzględnieniem jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.

Dojazd drogami gminnymi - asfalt, ostatnie 200m drogą gruntową.

Działki nieuzbrojone.
W sąsiedztwie działek przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Okonek – miasto położone w północnej części woj. Wielkopolskiego, blisko granicy z województwami Pomorskim i Zachodniopomorskim.

O dużym potencjale miejscowości decyduje dogodne położenie. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 11, łącząca południe kraju z Koszalinem. Niedalekie plany zakładają budowę drogi ekspresowej (S11), której przebieg, nie będzie w żaden sposób wpływał na sprzedawane działki. Przez miejscowość przebiega też linia kolejowa, zaś nieopodal przebiega również kolejna z dość ważnych arterii, czyli droga krajowa nr 11.

Istnieje możliwość zakupu jednej  działki lub całego pakietu.


Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację!

Patrycja Anna Wajer
Premium Property Advisor
tel.733 644 363
[email protected]

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-GS-667
Powierzchnia 88 300,00 m²
Przeznaczenie działki inna
Dojazd asfalt
Otoczenie las

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem