Opis nieruchomości
Mokotów to dzielnica o różnorodnej zabudowie, położona w lewobrzeżnej części Warszawy, która słynie z dużej ilości parków m.in. Park Sielecki, Park Dreszera, Park Morskie Oko oraz najbardziej znane Pole Mokotowskie (położone w większości na Ochocie i Śródmieściu). Posiada znakomitą komunikację: linia warszawskiego metra, linie tramwajowe i połączenia autobusowe, jak również ul. Puławska, która jest drugą najdłuższą ulicą w Warszawie.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 85,6 m² znajduje przy ul. Puławskiej 233, na I piętrze. Posiada otwartą przestrzeń z możliwością zagospodarowania jej według własnego uznania, z dodatkowym małym pomieszczeniem, które może być wykorzystane w zależności od planu i wizji nowego właściciela.
Oferowana nieruchomość składa się z:
- jednego przestrzennego pomieszczenia
- jednego mniejszego pomieszczenia
- dwóch wejść do lokalu
- dostępu do WC w centrum handlowym
- okien hybrydowych, dźwiękoszczelnych w oprawie metalowej, dzięki którym latem nie nagrzewa się pomieszczenie, a zimą nie spada temperatura
- gres o 5 klasie ścieralności
Do lokalu doprowadzono instalacje:
- wodno/kanalizacyjną
- elektryczną
- internetową
LOKALIZACJA
Oferowany lokal usługowy znajduje się w wielofunkcyjnym budynku o nazwie “Centrum Handlowe Puławska 233”. Budynek składa się z części mieszkalnej, usługowej oraz z kondygnacji podziemnych. Część usługowa zajmuje powierzchnie 2 897,58m², a część mieszkalna zajmuje kondygnacje od 3 do 9. Dodatkowo dwie kondygnacje podziemne mieszczą 165 stanowisk parkingowych, jak również wzdłuż budynku znajduje się darmowy parking dla klientów.
Komunikacja miejska
Wychodząc na prawo z budynku, idąc 5 minut spacerem jest Metro Wilanowska, gdzie znajduje się również pętla autobusowa. 70m od budynku znajduje się przystanek autobusowy kierujący się w stronę centrum, a po drugiej stronie ulicy, na wysokości bazarku znajduje się linia tramwajowa i dodatkowe linie autobusowe.
Najbliższa okolica wypełniona jest punktami gastronomicznymi, handlowymi i usługowymi.
DODATKOWE INFORMACJE
Wzdłuż centrum handlowego znajduje się darmowy parking. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w budynku w cenie 250 zł netto miesięcznie, bądź wykupienia miejsca parkingowego.
Lokale centrum usługowego wyposażone są w:
- instalację tryskaczową +SAP
- system klimatyzacji grzanie/chłodzenie
- system wentylacji mechanicznej (nawiew/wywiew)
W galerii handlowej znajdują się dwie windy (panoramiczna/towarowa)
Cały obiekt jest chroniony i monitorowany.
Stan prawny nieruchomości: pełna własność.
Jeśli powyższa oferta zainteresowała Państwa, bądź potrzebują Państwo dodatkowych informacji dotyczących tej oferty, zapraszam do kontaktu.
Maria Kozieł
Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
