Warszawa, Żoliborz, Gwiaździsta

Opis nieruchomości

Na sprzedaż reprezentacyjny, umeblowany lokal biurowy dla 8-10 osób.
 

Żoliborz to najbardziej pożądana dzielnica Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój z wieloma możliwościami, najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą! Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu położonego tuż przy parku Kępa Potocka - pod adresem Gwiaździsta 7C! Niedaleko stacji metra PLAC WILSONA i MARYMONT.

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowy usytuowany na parterze apartamentowca z 2000 roku, o łącznej powierzchni 79,27m2.
 

ROZKŁAD: Lokal podzielony jest na 3 pomieszczenia do pracy:

- sala open space z 7 stanowiskami,

- sala konferencyjna,

- gabinet.
 

W lokalu znajduje się osobna kuchnia, łazienka z prysznicem i wc oraz serwerownia. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 14m2 - niespotykany w innych inwestycjach, którego kwadratowy kształt jest nadzwyczajnym atutem dzięki czemu przestrzeń jest bardzo ustawna i pozwala celebrować czas na świeżym powietrzu.

Rozmieszczenie pomieszczeń zgodne z załączonym planem lokalu.
 

STANDARD: Bardzo wysoki standard wykończenia. Kuchnia w pełni wyposażona w szafki i sprzęt AGD. System inteligentnego oświetlenia i ogrzewania. Lokal umeblowany: biurka, stoły konferencyjne, szafki z półkami. TV LCD SONY. Ściany wyciszone. Ogrzewanie elektryczne. Lokal przystosowany jest do działalności biurowej, sieć komputerowa, szybki internet światłowodowy.

Lokal idealnie nadaje się pod biuro, agencje nieruchomości, agencję reklamową, firmę IT lub inną działalność typu back office. Mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnych pozostaje miejscem perfekcyjnie cichym, idealnym do pracy.

Narożne usytuowanie zapewnia fantastycznie doświetlenie.

Do lokalu przynależą dwa bardzo miejsce postojowe w hali garażowej (+ 50 000 zł każde) oraz dwie komórki lokatorskie (+ 25 000 zł każda).
 

LOKALIZACJA: Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Ulica Gwiaździsta prowadzi do jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy - Krasińskiego. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Warszawy, a do tego możliwość wytchnienia w okolicznych terenach zielonych, a przede wszystkim w sąsiadującym z lokalem zadbanym parkiem Kępa Potocka.

Komunikacja miejska:
Metro: M1 Plac Wilsona
Tramwaj: 15
Autobus: 122

Czynsz administracyjny wynosi ok. 917 zł.

Lokal posiada KW – w której opisany jest jako lokal mieszkalny.
 

Jeśli zainteresował Państwa ten rewelacyjny lokal w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
 

Joanna Sobura

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.