Warszawa, Śródmieście, Stanisława Noakowskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Śródmieście to najbardziej reprezentacyjna i pożądana lokalizacja Warszawy. Znajduje się tutaj bez liku siedzib najbardziej rozpoznawalnych i znaczących marek. Również Państwo mogą posiadać swój lokal w eleganckiej, przedwojennej kamienicy tuż obok metra.

Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal usługowy o powierzchni ok. 84m2 i wysokości aż ok. 3,30m znajdujący się w pięknej kamienicy z 1910 roku przy ul. Stanisława Noakowskiego 12 w Warszawie. W chwili obecnej lokal użytkowany jest przez jednego z najbardziej rozpoznawalnych polskich fryzjerów i może zostać sprzedany wraz z najwyższej klasy sprzętem fryzjerskim. Sprawdzi się on jednak perfekcyjnie również jako showroom marki modowej, salon branży beauty, biuro agencji kreatywnych i marketingowych i w gruncie rzeczy dzięki swojemu praktycznemu układowi pod różnego rodzaju działalności handlowo-usługowe.

Lokal znajduje się na parterze oficyny środkowej. Ogromnym atutem jest bezpośrednie wejście do niego wprost z bramy wewnętrznej. Okna lokalu wychodzą na dziedziniec, co sprawia, że nieruchomość pozostaje perfekcyjnie cicha, co dodaje jej elegancji. 

Lokal, w którym znajduje się salon fryzjerski składa się z:
-hallu wejściowego
-dużego open space
-salonu pielęgnacji włosów
-pomieszczeń sanitarno-higienicznych i porządkowych (w tym toalety dla klientów i toalety dla personelu)
-pomieszczenia socjalnego
-magazynu

Lokal urządzony jest z ogromnym smakiem, w ascetycznym stylu. Na podłodze wylany jest beton prążkowany, parapety i ruchome stoliki wykonane są z naturalnego drzewa sosnowego. Drewniane drzwi zaprojektowane zostały przez architekta i wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Smaku lokalowi dodaje klimatyczne oświetlenie złożone z wielu opraw oświetleniowych, pozwalające tym samym odpowiednio ustawić jasność w lokalu. Wszystkie instalacje zostały wymienione.

Salon został uhonorowany GRAND PRIX - Salon Fryzjerski Roku za wyjątkowy design i funkcjonalność. 

Lokal położony jest w odległości zaledwie kilku minut spacerem od stacji metra Politechnika, przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających skomunikowanie się z każdym zakątkiem Warszawy. Odległość od dworca centralnego wynosi zaledwie 1 km. Tak dogodne usytuowanie biura w samym sercu Warszawy (tuż przy Placu Politechniki) gwarantuje zarówno łatwy dojazd, niezależnie od środka transportu, jak i szeroki wachlarz restauracji, kawiarni, sklepów i innych lokali usługowych. Spacer do Hali Koszyki zajmuje niecałe 5 minut. 

Wzdłuż ulicy Noakowskiego, jak i sąsiadujących uliczek znajdują się liczne miejsca parkingowe. 

TRANSPORT:
Metro: M1 (Politechnika)
Tramwaj: 4, 10, 14, 15, 35
Autobus: 118, 131, 143, 151, 182, 187, 188, 411, 501, 502, 514, 519, 520, 522, 523, 525 oraz linie nocne

Stan prawny nieruchomości został zweryfikowany. Jest to własność z KW. Można posiłkować się kredytem.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1500zł

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, to zapraszam na prezentację!

Urszula Kurpiejewska

tel. 795 942 419

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LS-551
Powierzchnia 84,00 m²
Powierzchnia użytkowa 87,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 500 PLN
Czynsz zimowy 1 500 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy 1910
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu w oficynie
Witryna wystawowa w oficynie
Wejście w oficynie
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 4 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 4
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 30 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 4 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 12 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem