Warszawa, Śródmieście, Muranów, Stawki

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy pod biuro lub usługi w niezwykle prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu Warszawy, na ulicy Stawki 4b.

Ten nowocześnie zaaranżowany lokal znajduje się w atrakcyjnym kompleksie budynków z 2009 r, w doskonałym punkcie komunikacyjnym dla klientów/pracowników, nieopodal stacji metra Dworzec Gdański.

Dzięki położeniu na parterze i wysokim, szklanym witrynom bezpośrednio od głównej ulicy jest on bardzo ekspozycyjny, z łatwym dostępem do potencjalnych klientów. Obok sąsiaduje z jedną z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych klinik medycyny estetycznej w Warszawie.

Aktualnie jest on w użytkowaniu firmy kosmetycznej Clochee, która to wyraża chęć na wynajmowanie go przez okres najbliższych kilku lat, co sprawia, że od zaraz może pełnić rolę czysto inwestycyjną.

Stopa zwrotu na poziomie ok 7 %.

W obecnym układzie lokal składa się z nowoczesnych pomieszczeń biurowych, dwóch toalet, nowoczesnej kuchni/pomieszczenia socjalnego, salki konferencyjnej, recepcji oraz osobnego, wydzielonego na półpiętrze gabinetu Prezesa. Istnieje możliwość konfiguracji układu ścian, podziału na mniejsze/większe pokoje/gabinety.

Powierzchnia lokalu wynosi 231 m² + antresola konstrukcyjna 20 m².
Wysokość lokalu: Parter 4,56m2 ; magazyn 3,57m2 ; antresola (gabinet) 2,45m2.

Prezentowana Nieruchomość jest idealna pod prestiżowe biuro, działalność handlową, usługową, medyczną, kosmetyczną oraz jako świetna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i zadawania pytań. 

Stan Prawny nieruchomości:
Forma własności: Własność z KW
Grunty są uregulowane.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Damian Piątek Specjalista ds.Nieruchomości
Tel: 725-939-777
damian@whitelioninvestments.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LS-378
Powierzchnia 251,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Hipoteczne
Mies. czynsz admin. 2 361 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje dobre
Rok budowy 2009
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi drewniana

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 15 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem