Warszawa, Mokotów, Al.Niepodległości

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 207,35 m2, zlokalizowany w samym centrum biznesowej części Mokotowa przy Ul. Aleja Niepodległości 18.  Niesamowity widok z okna na tereny zielone i panoramę Warszawy, 15 minut do Centrum. 

Mokotów to miejsce, które łączy w sobie wiele zalet. Nie tylko znajduje się blisko serca Warszawy, ale może pochwalić się również dużą ilością zieleni. Okoliczne tereny rekreacyjne pozwolą wpisać relaks na świeżym powietrzu w stały rozkład dnia. To doskonała wiadomość zarówno dla osób, które dbają o formę, jak i dla tych, którzy po spełnieniu wszystkich swoich obowiązków marzą o spokojnym, relaksującym spacerze. Jeżeli chcesz zachować odpowiednią proporcję pomiędzy dostępem do atrakcji dużego miasta, a pracą w zielonej okolicy, to biuro okaże się spełnieniem marzeń.

Dodatkowym atutem jest: 
klimatyzacja
możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym
- świetna lokalizacja blisko centrum
- metro 
- 2 min do autobusu, tramwaju
- całodobowa ochrona
- pełny monitoring

- elastyczny, przyjazny zarządca budynku

Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić!  
Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Lokal położony jest na 4 piętrze funkcjonalnego apartamentowca z 2004 r. Posiada 4 windy, dostęp dla osób niepełnosprawnych, duży parking, ochronę 24/7, monitoring, bar oraz restaurację.  Budynek położony jest w idealnej lokalizacji blisko centrum,  zachowując jednocześnie bezpieczeństwo, spokój i bardzo dobre właściwości komunikacyjne wraz z świetnie rozwiniętą, okoliczną infrastrukturę.

Lokal składa się z dwóch, połączonych ze sobą powierzchni biurowych o powierzchni 188,5 m2 oraz 90,5m2: 

- Lokal o powierzchni 188,5 m2 posiada dodatkowo osobną kuchnie wyposażoną w zmywarkę, lodówkę, zamrażalkę, zlewozmywak, stół, 4 krzesła, ekspres do kawy oraz meble kuchenne. 
- Lokal o powierzchni 90,5 m2 posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, oraz świetnie wyciszone pomieszczenie do odpoczynku i swobodnej rozmowy, bez konieczności wychodzenia z biura. 

Dla kogo?
Biuro jest w pełni wyposażonewykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów, urządzone stylowo, w wysokim standardzie, z dbałością o każdy, najmniejszy detal. Będzie ono idealnym wyborem dla osób wymagających, którym zależy na funkcjonalności, a jednocześnie ceniących sobie praktyczne użytkowanie. Dla wygody pracowników zostały zamontowane specjalne przegrody i parawany biurowe, wygodne pufy czy kanapy. W całym lokalu zamontowana jest nowoczesna klimatyzacja. Na podłogach znajduje się nowa wykładzina. Przestrzenie biurowe można swobodnie dzielić. 

Ogromnym atutem biura są otwierane okna, przestrzeń, klimatyzacja, idealne połączenie komunikacyjne i wiele miejsc parkingowych w okolicy budynku. 

Cena: 17 550 zł +  opłata eksploatacyjna + prąd
*** Biuro dostępne w przeciągu dwóch tygodni od podpisania umowy najmu. 

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe biuro w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu
.

Anna Bela
Premium Property Advisor

733 644 309


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LW-717
Powierzchnia 207,35 m²
Powierzchnia użytkowa 207,35 m²
Liczba pokoi 6
Piętro 4
Rodzaj budynku wieżowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Rok budowy 2004
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 17 550 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 17 550 PLN
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa długa
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 90,5000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 6 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 6 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 6 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem