Cena
17 550 zł
cena za m2
84,64 zł/m²
Powierzchnia
207,35 m²
Pokoje
6
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 207,35 m2, zlokalizowany w samym centrum biznesowej części Mokotowa przy Ul. Aleja Niepodległości 18. Niesamowity widok z okna na tereny zielone i panoramę Warszawy, 15 minut do Centrum.Mokotów to miejsce, które łączy w sobie wiele zalet. Nie tylko znajduje się blisko serca Warszawy, ale może pochwalić się również dużą ilością zieleni. Okoliczne tereny rekreacyjne pozwolą wpisać relaks na świeżym powietrzu w stały rozkład dnia. To doskonała wiadomość zarówno dla osób, które dbają o formę, jak i dla tych, którzy po spełnieniu wszystkich swoich obowiązków marzą o spokojnym, relaksującym spacerze. Jeżeli chcesz zachować odpowiednią proporcję pomiędzy dostępem do atrakcji dużego miasta, a pracą w zielonej okolicy, to biuro okaże się spełnieniem marzeń.
Dodatkowym atutem jest:
- klimatyzacja
- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym
- świetna lokalizacja blisko centrum
- metro
- 2 min do autobusu, tramwaju
- całodobowa ochrona
- pełny monitoring
- elastyczny, przyjazny zarządca budynku
Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą!
Lokal położony jest na 4 piętrze funkcjonalnego apartamentowca z 2004 r. Posiada 4 windy, dostęp dla osób niepełnosprawnych, duży parking, ochronę 24/7, monitoring, bar oraz restaurację. Budynek położony jest w idealnej lokalizacji blisko centrum, zachowując jednocześnie bezpieczeństwo, spokój i bardzo dobre właściwości komunikacyjne wraz z świetnie rozwiniętą, okoliczną infrastrukturę.
Lokal składa się z dwóch, połączonych ze sobą powierzchni biurowych o powierzchni 188,5 m2 oraz 90,5m2:
- Lokal o powierzchni 188,5 m2 posiada dodatkowo osobną kuchnie wyposażoną w zmywarkę, lodówkę, zamrażalkę, zlewozmywak, stół, 4 krzesła, ekspres do kawy oraz meble kuchenne.
- Lokal o powierzchni 90,5 m2 posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, oraz świetnie wyciszone pomieszczenie do odpoczynku i swobodnej rozmowy, bez konieczności wychodzenia z biura.
Dla kogo?
Biuro jest w pełni wyposażone, wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów, urządzone stylowo, w wysokim standardzie, z dbałością o każdy, najmniejszy detal. Będzie ono idealnym wyborem dla osób wymagających, którym zależy na funkcjonalności, a jednocześnie ceniących sobie praktyczne użytkowanie. Dla wygody pracowników zostały zamontowane specjalne przegrody i parawany biurowe, wygodne pufy czy kanapy. W całym lokalu zamontowana jest nowoczesna klimatyzacja. Na podłogach znajduje się nowa wykładzina. Przestrzenie biurowe można swobodnie dzielić.
Ogromnym atutem biura są otwierane okna, przestrzeń, klimatyzacja, idealne połączenie komunikacyjne i wiele miejsc parkingowych w okolicy budynku.
Cena: 17 550 zł + opłata eksploatacyjna + prąd
*** Biuro dostępne w przeciągu dwóch tygodni od podpisania umowy najmu.
Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe biuro w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu.
Anna Bela
Premium Property Advisor
733 644 309
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-LW-717
Powierzchnia
207,35 m²
Powierzchnia użytkowa
207,35 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
4
Rodzaj budynku
wieżowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Rok budowy
2004
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
17 550 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
17 550 PLN
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
długa
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
90,5000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
6 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
6 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
6 m2