Warszawa, Śródmieście, Poznańska

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal na wynajem w doskonałej lokalizacji w samym sercu Warszawy przy ul. Poznańskiej znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy z początku XX w. 

Powierzchnia brutto lokalu wynosi 122,96 m2 jest on w stanie deweloperskim dzięki czemu może zostać zaaranżowany w sposób  odpowiadający potrzebom działalności przyszłego najemcy. Przestrzeń ta świetnie nadaję się pod działalność gastronomiczną i usługową.

Budynek 

Prezentowany lokal znajduje się w luksusowym butikowym biurowcu klasy A+. Obiekt ten przeszedł gruntowną rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, której wynikiem jest ponad 4100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej rozłożonej na sześciu nadziemnych kondygnacjach. Został wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa. Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę wychodzącą bezpośrednio na ulicę Poznańską.

Lokalizacja

Usytuowanie lokalu w samym centrum Warszawy to niepodważalny atut w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej, czy też usługowej. Ulica Poznańska dosłownie tętni życiem pracowników biurowych, mieszkańców centrum oraz turystów, a tym samym zapewnia stały przepływ klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, biurowce oraz najbardziej prestiżowe hotele i restauracje w Warszawie. 


Charakterystyka lokalu

Powierzchnia netto - 111,82m2
Powierzchnia brutto - 122,96m2 
Piętro -> Parter

Warunki najmu (netto)

Minimalny okres najmu - 5 lat
Kaucja - 3 miesięczna
Czynsz miesięczny - 4 303,61 Euro (35 Euro/m2)
Koszty eksploatacyjne - 2 951,05 PLN (24PLN/m2)

Kwota czynszu podana w ogłoszeniu ma charakter informacyjny i została ustalona w oparciu o średni kurs Euro NBP z dnia 08.10.2021r. Szczegółowe warunki najmu zostały opisane w treści ogłoszenia. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT (23%). 

Posiadamy w ofercie również lokal biurowy w układzie gabinetowym gotowy do wprowadzenia  367,70m2 netto oraz lokal biurowy w stanie deweloperskim 80,81m2 netto w tej samej lokalizacji. 

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.
 

Kamil Jakubowski Specjalista ds. Nieruchomości
Tel: 733 644 349
kamil@whitelioninvestments.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LW-542
Powierzchnia 122,96 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu deweloperski
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Rok budowy 1904
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 3
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem