Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na wynajem odświeżony lokal, przystosowany na biuro, gotowy do wprowadzenia o łącznej powierzchni 25,5 m2. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych – al. Jana Pawła II.
DANE LOKALU
- Lokal o metrażu 25,5 m2 usytuowany jest na parterze; wejście do lokalu przez budynek,
- Lokal gotowy do użytkowania, odświeżony,
- Brak opłat za części wspólne,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
- Możliwość własnej aranżacji i zmiany rodzaju działalności (lokal nadaje się do prowadzenia zarówno działalności usługowej, handlowej jak i biurowej),
- Budynek, w którym znajduje się lokal jest czysty i zadbany,
- Możliwość umieszczenia szyldu reklamowego w oknie budynku.
Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Pomieszczenie główne o powierzchni ok. 22m2,
- Pomieszczenie socjalne oraz WC o powierzchni ok. 3,5m2.
BUDYNEK
Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA
Biurowiec przy Jana Pawła II 61 położony jest na granicy dzielnic Wola i Śródmieście w otoczeniu bloków mieszkalnych. W niedużej odległości od budynku znajduje się Stare Miasto oraz Westfield Arkadia – największe centrum handlowe w Polsce. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacje metra. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – trochę ponad 20 minut.
OPŁATY
- Czynsz najmu wraz z czynszem administracyjnym: 2 500 zł netto,
- Dodatkowo płatne: media według zużycia,
- Kaucja zwrotna w wysokości 1-mies. czynszu najmu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
JOANNA SOBURA
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
