Warszawa, Bemowo, Rozłogi

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować bardzo atrakcyjny lokal usługowy na wynajem, o powierzchni 90,07 m2, położony przy ulicy Rozłogi 18 w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 r. w inwestycji „Osiedle Stella”, na parterze z dostępem do dużej witryny szklanej.

Inwestycja „Osiedle Stella” w Warszawie to świetnie połączony z centrum Warszawy zespół budynków mieszkalno-usługowych w dzielnicy Bemowo w pobliżu terenów zielonych. Inwestycja usytuowana jest zaledwie o 7,6 km od centrum Warszawy.

Tuż obok lokalu mieści się Żabka, piekarnia i cukiernia Grzybki, a także klinika stomatologii i medycyny estetycznej, które generują duży ruch potencjalnych klientów z ulicy.

Miejsce jest dobrze skomunikowane, tuż obok budynku są przystanki autobusowe, Rozłogi 01 i Rozłogi 02.

Cała powierzchnia 90,07 m2 jest zaprojektowana jako Open Space, wysokość pomieszczeń to 2,7 m, co daje poczucie dużej wygody i przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki temu istnieje możliwość przeróbki i dowolnej konfiguracji lokalu w bardzo prosty sposób pod różnego rodzaju działalności usługowo-handlowe.

Obecny najemca wydzielił pomieszczenie w środku lokalu za pomocą prostej ścianki działowej.

Aktualnie lokal składa się z:
- części Open Space,
- zaplecza wydzielonego za pomocą ścianki działowej,
- pokoju socjalnego dla pracowników
- toalety dla pracowników

Dużym atutem lokalu jest możliwość jego dowolnej aranżacji na jakąkolwiek branżę usługową lub handlową.

Na terenie osiedla wydzielono liczne miejsca parkingowe, co ułatwia parkowanie w okolicy lokalu. 

Preferowany najem długoterminowy. Możliwość rozpoczęcia wynajmu lokalu od zaraz.

Wszystkie szczegóły do umówienia indywidualnie.

Wysokość czynszu najmu 7 200 zł netto + opłaty administracyjne.

 

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.

Agata Mielczarek
Premium Property Advisor

Tel: 733 644 230
[email protected]

 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LW-620
Powierzchnia 90,07 m²
Powierzchnia użytkowa 90,07 m²
Liczba pokoi 1
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Kaucja zabezp. 7200
Standard
Opłaty w czynszu CO
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 7 200 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Klucze tak

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem