Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować bardzo atrakcyjny lokal usługowy na wynajem, o powierzchni 102,68m2, położony w centrum Warszawy, przy ulicy Siennej 83, w nowoczesnym apartamentowcu, na parterze, z dostępem do dużej witryny szklanej.
W chwili obecnej lokal jest zaaranżowany pod działalność segmentu Beauty z przeznaczeniem na usługi Premium - kosmetyczne, fryzjerskie oraz stylizacji paznokci.
Lokal jest położony na parterze monitorowanego apartamentowca „Villa Karolina” oddanego w 2014 roku, z wejściem z boku budynku, przyjazny dla osób niepełnosprawnych (bez barier architektonicznych).
Tuż obok mieści się Rossman, oraz duża klinika medyczna, które to generują bardzo duży ruch potencjalnych klientów z ulicy.
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, tuż obok budynku jest przystanek autobusowy Sienna 01, w kilka minut spacerem dojdziemy do Stacji Metra Rondo ONZ, a także kierując się w drugą stronę do stacji Metra Rondo Daszyńskiego.
Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, z wysmakowaną aranżacją wnętrza, stwarzając atmosferę sprzyjającą odprężeniu i relaksowi.
Cała powierzchnia 108m jest zaprojektowana jako Open Space, wysokość jest ponad 3m, co daje poczucie dużej wygody i przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Dzięki temu Istnieje możliwość przeróbki i dowolnej konfiguracji lokalu w bardzo prosty sposób pod różnego rodzaju działalności usługowo-handlowe.
Obecny najemca wydzielił sobie pomieszczenia w środku za pomocą prostych ścianek działowych oraz eleganckiej kotary, które to prezentują się kolejno:
- recepcja i poczekalnia z dużą kanapą
- 2 stanowiska fryzjerskie
- duża przestrzeń do wykonywania manicure
- gabinet kosmetyczny osobno oddzielony od reszty
- toaleta dla klientów
- pokój socjalny dla pracowników
- toaleta dla pracowników
Lokal jest gotowy od zaraz do prowadzenia salonu beauty, kliniki medycyny estetycznej, ale można go również dowolnie zaaranżować na inną branżę usługową lub handlową.
Preferowany najem długoterminowy.
Wszystkie szczegóły do umówienia indywidualnie.
Wysokość czynszu najmu 9 000 zł netto.
Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
