Warszawa, Śródmieście, Poznańska

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować Państwu przestrzeń biurową  na wynajem w doskonałej lokalizacji (Centralny Obszar Biznesu) w samym sercu Warszawy przy ul. Poznańskiej znajdującą się w zrewitalizowanej kamienicy z początku XX w. 

Powierzchnia brutto lokalu wynosi 90,65 m2 jest on w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia w sposób  odpowiadający potrzebom działalności przyszłego najemcy. 

Budynek 

Prezentowany lokal znajduje się w luksusowym butikowym biurowcu klasy A+. Obiekt ten przeszedł gruntowną rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, której wynikiem jest ponad 4100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej rozłożonej na sześciu nadziemnych kondygnacjach. Został wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa.

Pośród szeregu udogodnień dla najemców należy wymienić całodobową recepcję, trzypoziomowy parking podziemny, zaplecze dla rowerzystów, centrum konferencyjne oraz szereg systemów bezpieczeństwa takich jak kontrola dostępu, monitoring, czujniki dymu, czy też tryskacze przeciw pożarowe.

Lokalizacja

Usytuowanie biurowca w samym centrum Warszawy gwarantuje doskonałe warunki komunikacyjne wewnątrz stolicy (metro, tramwaj, autobus - w odległości spacerowej) oraz bogatą ofertę handlowo-usługową (liczne usługi, sklepy, centrum handlowe, kina, teatry oraz najbardziej prestiżowe hotele i restauracje w Warszawie). 
Transport podmiejski ,krajowy i międzynarodowy obsługują z kolei znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworzec Centralny i Dworzec Śródmieście oraz Port Lotniczy Warszawa Okęcie oddalony ok. 20 min jazdy taxi/samochodem. 

Charakterystyka lokalu

Powierzchnia netto - 80,81m2
Powierzchnia brutto - 90,65m2 
Piętro  4

Warunki najmu (netto)

Minimalny okres najmu - 5 lat
Kaucja - 3 miesięczna
Czynsz miesięczny - 2 130,18 Euro (23,5 Euro/m2)
Koszty eksploatacyjne - 2 175,50 PLN (24PLN/m2)

Kwota czynszu podana w ogłoszeniu ma charakter informacyjny i została ustalona w oparciu o średni kurs Euro NBP z dnia 08.10.2021r. Szczegółowe warunki najmu zostały opisane w treści ogłoszenia. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT (23%). 

Posiadamy w ofercie również lokal biurowy w układzie gabinetowym gotowy do wprowadzenia  367,70m2 netto oraz usługowy w stanie deweloperskim 112m2 netto w tej samej lokalizacji. 

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.
 

Kamil Jakubowski
Specjalista ds. Nieruchomości
Tel: 733 644 349
kamil@whitelioninvestments.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-LW-541
Powierzchnia 90,65 m²
Powierzchnia użytkowa 80,81 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu deweloperski
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Rok budowy 1904
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 3
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń socjalnych 1

Podobne oferty

oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Warszawa, Wola, Sienna

lokal na wynajem

Warszawa, Wola, Sienna
3 pokoje 102,68 m2 97,39 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Warszawa, Śródmieście, Stanisława Noakowskiego

lokal na wynajem

Warszawa, Śródmieście, Stanisława Noakowskiego
4 pokoje 84,00 m2 119,05 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem