Cena
1 010 000 zł
cena za m2
11 533,63 zł/m²
Powierzchnia
87,57 m²
Pokoje
4
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Inwestycja Górczewska 200B znajduje się na pograniczu Woli i Bemowa, a przede wszystkim tuż przy stacji metra linii M2 zapewniając ekspresowy dojazd do każdego zakątka stolicy!Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia znajdujące się na 5-tym piętrze budynku przy ul. Górczewskiej 200B o łącznej powierzchni 87,57m2! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do infrastruktury oraz węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy, a to dzięki temu, że wszystkie okna (3 strony świata) wychodzą na teren zamkniętego osiedla - podlegającego ochronie 24 godziny na dobę. Zakup polecam rodzinie, a także jako inwestycję pod wynajem.
Budynek powstał w 2008 roku, a mieszkanie zostało urządzone w bardzo praktyczny i spójny sposób. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol. Przestronny salon jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz drzwiom prowadzącym do balkonu o powierzchni 8m2. Głowna sypialnia jest bardzo przestrzenna, ale przede wszystkim na komfort jej użytkowania wpływa przynależna do niej, prywatna toaleta - a w niej prysznic. Dwie pozostałe sypialnie pozostają ustawne i jasne. Mogą pełnić funkcje zarówno pokoju dziecięcego, gabinetu, jak i pokoju gościnnego. Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia jest półotwarta na hol i widna. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD: płyta indukcyjna, duża lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka. Druga, większa łazienka wyposażona została w wygodną wannę. Na podłogach w salonie i sypialniach znalazł się wysokiej jakości jesionowy parkiet. W mieszkaniu dzięki jego praktycznemu rozkładowi nie brakuje miejsca do przechowywania.
Ogromnym atutem jest znajdująca się na klatce schodowej (tuż obok wejścia do mieszkania) wygodna komórka lokatorska o powierzchni 2,4m2 (+ 20 000zł))!
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (+ 40 000zł) oraz dodatkowa komórka lokatorska o powierzchni 7m2 (+30 000zł)!
Mieszkanie składa się z:
Salonu o powierzchni ok. 25m2
Kuchni o powierzchni ok. 10,5m2
Sypialni o powierzchni ok. 13m2
Sypialni o powierzchni ok. 10,9m2
Sypialni o powierzchni ok. 8,7m2
Łazienki o powierzchni ok. 4,5m2
Łazienki o powierzchni ok. 3,6m2
Holu o powierzchni ok. 11m2
Do mieszkania przylega balkon o powierzchni ok. 8m2:
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie ok. 3 minut pieszo jest stacja metra Bemowo! W bliskiej okolicy również przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W bliskiej odległości znajdują się Park Górczewska z tężnią solankową czy płuca Woli czyli Lasek na Kole. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma Stolica! Jedynie 15 minut pieszo, 1 przystanek metrem lub 4 minuty autem znajduje się doskonałe centrum handlowe Wola Park - a w nim hipermarket, sklepy odzieżowe, drogerie, punkty usługowe oraz szeroka oferta gastronomiczna.
Komunikacja miejska:
Metro: M2 (Bemowo)
Tramwaj: 10, 11, 28, 74
Autobus: 149, 167, 171, 177, 523, 714, 719, 729, N42
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie przestrzeni wspólnych.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-745
Powierzchnia
87,57 m²
Powierzchnia użytkowa
87,57 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
12
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
9,40 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Współwłasność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Parking strzeżony (odległość w metrach)
50 m
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25; 10,9; 8,7; 13 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
4,5; 3,6 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
