Opis nieruchomości
Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok. 15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją!Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, jasne i zadbane mieszkanie o powierzchni 89,07 m2 znajdujące się na wyjątkowym osiedlu zlokalizowanym przy ul. Obywatelskiej 7.
"Zielona Italia" to wyjątkowe osiedle wybudowane w roku 2013 o niskiej zabudowie dzięki czemu jest dobrze nasłonecznione i idealnie wpasowuję się w otoczenie jednorodzinnej zabudowy.
Osiedle można nazwać "małym miasteczkiem", które mieści się na obszarze 6 hektarów, posiada rynek, fontannę, wieżę zegarową, oraz sieć małych uliczek. Teren inwestycji pokrywają zielone skwery, a główny rynek z bogatą strefą usługową podkreślają wysoki standard wykończenia. Na osiedlu znajduje się Żabka, Stokrotka, barber, klinika fizjoterapii, fryzjer, kosmetyczka, pralnia, przedszkole, paczkomat, kawiarnia - czyli wszystkie usługi są w zasięgu naszej ręki! Przestronne place wypełnione zielenią zachęcają do spotkań z sąsiadami. Dziedziniec osiedla posiada także szeroką sferę rekreacyjną - dostęp do kortu tenisowego, oraz boisk do piłki nożnej i koszykówki - gwarantując Państwu mozliwosc aktywnego spędzania czasu. Na terenie osiedla znajduje się także plac zabaw. Obiekt jest monitorowany 24/7, z dostępem do ochrony.
W okolicy znajduje się również Factory Ursus, apteka, pizzeria 105. Bezpośrednio z osiedla można dostać się do przystanku kolejowego Ursus Północny (12 min pociągiem do centrum).3-pokojowe mieszkanie, które mam przyjemność Państwu zaproponować znajduje się na 3 piętrze, okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku, mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia.
W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 34.44 m2
- Łazienka z wanną i prysznicem 4, 76 m2
- Pokój I 17,32 m2
- Pokój II 13,43 m2
- Przedpokój 17,44 m2
- Garderoba 1,68 m2
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu pod ziemnym - dodatkowo płatne 40.000 zł oraz spora komórka lokatorska płatna 15 000 PLN.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z Warszawą, w pobliżu znajdują się przystanki kilku linii autobusowych z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta oraz stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny.
Osiedle znajduje się blisko obwodnicy Warszawy (10 min).
Dodatkowo w najbliższych latach wybudowana zostanie stacja zachodniego odcinka II linii metra „C01 Karolin” oddalona zaledwie 10min od osiedla, która zapewni jeszcze sprawniejszą komunikację z Centrum Warszawy.
Główne Atuty:
- Funkcjonalny układ
- Zadbane części wspólne
- Bogata infrastruktura
- Dobra komunikacja z centrum Warszawy
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł przy czterech osobach i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Renata Kurpiejewska
Premium Property Advisor
tel. 608 790 156
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
