Cena
1 040 000 zł
cena za m2
15 522,39 zł/m²
Powierzchnia
67,00 m²
Pokoje
3
Piętro
6p
Opis nieruchomości
Warszawska Wola to w gruncie rzeczy niemal Śródmieście. Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią!Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe, niezamieszkałe po wykończeniu mieszkanie znajdujące się na najwyższym 6-tym piętrze nowego budynku przy ul. Nakielskiej 1B o łącznej powierzchni 66,67m2, w bliskiej okolicy dużych arterii ul. Górczewskiej oraz ul. Kasprzaka! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem perfekcyjnie cichym idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie ma okna na 3 strony, dzięki czemu pozostaje fantastycznie doświetlone. Zakup polecam parze, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.
Budynek powstał w 2020 roku. Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol. Przestronny salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i drzwiami prowadzącymi do balkonu. Dwie sypialnie są zamykane na drzwi, dzięki czemu chronią prywatności. Nowa, piękna w pełni wyposażona kuchnia jest widna, również z zabudową pod wymiar. Łazienka zaś wykończona z użyciem wysokiej klasy armatury. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie pod okiem projektanta wnętrz. Na podłogach znalazło się prawdziwe drewno - deska barlinecka. Na ścianach oko cieszy elegancka sztukateria.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w pachnący nowością sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik i kuchenka, zmywarka, okap) najlepszych marek: m.in. Samsung i Amica.
Łazienka urządzona jest w eleganckim, śródziemnomorskim stylu. Znajduje się w niej wygodny prysznic z deszczownicą, a także wygodna szafka do przechowywania.
Ogromnym atutem mieszkania jest dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby połączonej z pomieszczeniem gospodarczym. Poza pojemną szafą znajdziemy tam pralkę oraz stanowisko do prasowania!
Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (+ 40 000zł)!
Mieszkanie składa się z:
Salonu o powierzchni ok. 19,5m2
Sypialni o powierzchni ok. 12m2
Sypialni o powierzchni ok. 9m2
Kuchni o powierzchni ok. 9,5m2
Łazienki o powierzchni ok. 4m2
Garderoby o powierzchni ok. 3m2
Holu o powierzchni ok. 8m2
Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni aż 6,37m2
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie ok. 12 minut pieszo znajduje się stacja Metra Księcia Janusza!!! W bliskiej okolicy również - Stacja PKP Wola. Raptem kilka minut spacerem kilka parków do wyboru: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma Stolica!
Komunikacja miejska:
Metro: M2 (Księcia Janusza)
Kolej: PKP Wola
Tramwaj: 10, 11, 13, 26, 27
Autobus: 105, 129, 154, 167, 197, 201
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-553
Powierzchnia
67,00 m²
Powierzchnia użytkowa
66,67 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,37 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
6
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2020
Parking strzeżony (odległość w metrach)
100 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,9; 11,55, 8,9 m2
Podłogi pokoi
deska barlinecka
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Wyposażenie kuchni
lodówka, lodówko/zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, sprzęt AGD, szafki kuchenne, szafki stojące, szafki wiszące, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,77 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
prysznic, umywalka, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,77 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8 m2
Podłoga przedpokoi
deska barlinecka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
