Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 3-pokojowego, nowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie na ekskluzywnym osiedlu Bliska Wola (ul.Marcina Kasprzaka 29A). Mieszkanie jest idealne dla inwestorów, rodzin oraz par, które cenią sobie komfort i wygodę.Jest to jeden z najwyższych i najbardziej spektakularnych obiektów na warszawskiej Woli. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, architekturze i udogodnieniom stał się prestiżowym symbolem tej części stolicy.
Bliska Wola została zaprojektowana przez renomowane studio B.A.U., z dbałością o każdy szczegół i z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań architektonicznych.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 53,96 m2 ma doskonały, praktyczny układ i składa się z:
- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (wyposażonym w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik) 22,13 m2 z wyjściem na 2 balkony (11,30 m2 oraz 5,15 m2);
- 2 pokoi: pierwszy pokój 10.66 m2 oraz drugi pokój 9,63 m2;
- Łazienki razem z WC 3,87 m2;
- Holu 7,67 m2.
Mieszkanie zaprojektowano ze smakiem i wykonano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o najmniejsze detale. Aneks kuchenny został wykonany na wymiar oraz wyposażony w sprzęty AGD, które są nowe oraz posiadają gwarancję producenta! Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz!
BUDYNEK
Budynek z 2022 roku o podwyższonym standardzie, monitorowany oraz całodobowo strzeżony. Na terenie osiedla znajduje się kameralne zielone patio oraz w bliskim sąsiedztwie boisko, plac zabaw oraz plenerowa siłownia.
LOKALIZACJA
Osiedle Bliska Wola to nowoczesny projekt z elegancką formą architektoniczną budynków i funkcjonalną przestrzenią. Powstało w sercu Woli - zyskującej rangę nowego centrum biznesowego stolicy. Mnogość sklepów oraz restauracji w okolicy pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. Znajdziemy tutaj liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, kawiarnie, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, piekarnie, pocztę i inne punkty usługowe.
Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, jak i dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Apartament znajduje się w pobliżu rekreacyjnych terenów zielonych (Park Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło).
KOMUNIKACJA
W kilka minut dostaniemy się do biznesowego zagłębia Woli. W odległości zaledwie 200m znajduje się przystanek autobusowy PKP Wola (Kasprzaka), z którego odjeżdżają linie autobusowe: 136, 167, 178, 184, 186, 414, 523, N43. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się przy ul. Elekcyjnej: 10, 11, 13, 26, 27. Dzięki dobrej komunikacji podróż do metra Rondo Daszyńskiego i Dworca Zachodniego zajmuje mniej niż 10 minut. Pobliska stacja PKP Wola zapewnia bezpośrednie połączenie z warszawskimi lotniskami, Dworcem Gdańskim oraz północno-wschodnią częścią Warszawy. Ponadto w okolicy znajduje się jedna z głównych arterii Warszawy (Aleja Prymasa Tysiąclecia), która zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą S8.
UDOGODNIENIA
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 85.000 zł.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: Pełna własność.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 670 zł.
Sprzedaż na podstawie cesji, brak podatku PCC 2%!
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Filip Stępień
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
