Cena
1 050 000 zł
cena za m2
17 034,39 zł/m²
Powierzchnia
61,64 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Powiśle to topowa lokalizacja stolicy. Tutaj na wyciągnięcie ręki są przepiękne bulwary spacerowe wzdłuż Wisły, fantastyczne restauracje, ośrodki kulturalne, dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej - w tym metra, a przede wszystkim cisza, spokój i niepowtarzalna atmosfera.Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 69m2 znajduje się na parterze (z możliwością korzystania z ogrodu) w zabytkowej kamienicy projektu cenionego architekta, Antoniego Jawornickiego przy al. Jaracza 6 na warszawskim Powiślu. Wszystkie okna wychodzą na zielony, cichy ogród po stronie południowo-wschodniej.
Możliwe jest zaaranżowanie ogrodu do codziennego użytkowania - co jest ewenementem w centrum Warszawy!
Wydana została zgoda konserwatora zabytków na wymianę okien na drzwi balkonowe oraz istnieje potwierdzona w Urzędzie Miasta możliwość wydzierżawienia gruntu.
To niesztampowe, ale zarazem bardzo ustawne mieszkanie składa się teraz z:
*przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 38,3m2 (możliwość podziału na salon z aneksem kuchennym - 25,5m2 - oraz dodatkowy pokój - 12,8m2)
*sypialni o powierzchni ok. 11,8m2
*gabinetu o powierzchni ok. 8,6m2
*łazienki o powierzchni ok. 4,8m2
*WC o powierzchni ok. 1m2
*holu o powierzchni ok. 3m2
*oraz niewliczonych w powierzchnię w księdze wieczystej: garderoby o powierzchni ok. 3m2 i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 4,7m2
Do mieszkania przynależy piwnica
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i urządzone w klasycznym stylu oddającym ducha Powiśla. W przestrzennym salonie z aneksem kuchennym znajdują się wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty AGD. W łazience znalazła się duża, wygodna wanna. Na szczególne uznanie zasługują dodatkowe przestrzenie, czyli garderoba i pomieszczenie gospodarcze, dzięki czemu wszelkie nieużywane na co dzień sprzęty i bibeloty mogą zostać tam ukryte, nie zajmując miejsca w wygodnej części dziennej.
Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na sąsiedztwo. Z całą pewnością Administrator opiekujący się kamienicą dba o porządek Wspólnoty, która tworzy tym samym przemiły i bezpieczny kąt do życia.
Nie można nie wspomnieć o udogodnieniach, jakie ma do zaoferowania najbliższa okolica. 5 minut spacerem od budynku znajduje się stacja metra Centrum Nauki Kopernik, stacja PKP Powiśle oraz tramwaje na Moście Poniatowskiego. Dzięki tym środkom komunikacji dojazd do ścisłego centrum zajmuje jedynie 9 minut i pozwala na wygodne dotarcie do każdego punktu stolicy, a także do dworców kolejowych czy Lotniska Chopina. Powiśle oferuje niezliczoną ilość restauracji, barów, kawiarni, a także instytucji kulturalnych i oświatowych, tj. Teatr Ateneum czy szkoły podstawowe i średnie.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 540zł i zawiera opłaty za administrację, części wspólne, monitoring, ogrzewanie, a także zaliczki na wodę. Dodatkowo płatne są media wg wskazań liczników.
Stan prawny to pełna własność z KW i został zweryfikowany.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-533
Powierzchnia
61,64 m²
Powierzchnia użytkowa
61,64 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
35,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
brak
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Czynsz zimowy
540 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
1936
Parking strzeżony (odległość w metrach)
100 m
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
55 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
lodówko/zamrażarka, płyta indukcyjna, sprzęt AGD, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,6 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
