Warszawa, Włochy, Obywatelska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok. 15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, jasne i zadbane mieszkanie o powierzchni 89,07 m2 znajdujące się na wyjątkowym osiedlu zlokalizowanym przy ul. Obywatelskiej 7.

"Zielona Italia" 
to wyjątkowe osiedle wybudowane w roku 2013 o niskiej zabudowie dzięki czemu jest dobrze nasłonecznione i idealnie wpasowuję się w otoczenie jednorodzinnej zabudowy.

 

Osiedle można nazwać "małym miasteczkiem", które mieści się na obszarze 6 hektarów, posiada rynek, fontannę, wieżę zegarową, oraz sieć małych uliczek. Teren inwestycji pokrywają zielone skwery, a główny rynek z bogatą strefą usługową podkreślają wysoki standard wykończenia. Na osiedlu znajduje się Żabka, Stokrotka, barber, klinika fizjoterapii, fryzjer, kosmetyczka, pralnia, przedszkole, paczkomat, kawiarnia - czyli wszystkie usługi są w zasięgu naszej ręki! Przestronne place wypełnione zielenią zachęcają do spotkań z sąsiadami. Dziedziniec osiedla posiada także szeroką sferę rekreacyjną - dostęp do kortu tenisowego, oraz boisk do piłki nożnej i koszykówki - gwarantując Państwu mozliwosc aktywnego spędzania czasu. Na terenie osiedla znajduje się także plac zabaw. Obiekt jest monitorowany 24/7, z dostępem do ochrony.

W okolicy znajduje się również Factory Ursus, apteka, pizzeria 105. Bezpośrednio z osiedla można dostać się do przystanku kolejowego Ursus Północny (12 min pociągiem do centrum).
 

3-pokojowe mieszkanie, które mam przyjemność Państwu zaproponować znajduje się na 3 piętrze, okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku, mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia.

W skład mieszkania wchodzi:

 

  • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 34.44 m2

  • Łazienka z wanną i prysznicem 4, 76  m2

  • Pokój I  17,32 m2

  • Pokój II 13,43 m2

  • Przedpokój  17,44 m2

  •  Garderoba  1,68 m2

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu pod ziemnym  - dodatkowo płatne 40.000 zł oraz spora komórka lokatorska płatna 15 000 PLN.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z Warszawą, w pobliżu znajdują się przystanki kilku linii autobusowych z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta oraz stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny.

Osiedle znajduje się blisko obwodnicy Warszawy (10 min).

Dodatkowo w najbliższych latach wybudowana zostanie stacja zachodniego odcinka II linii metra „C01 Karolin” oddalona zaledwie 10min od osiedla, która zapewni jeszcze sprawniejszą komunikację z Centrum Warszawy.


Główne Atuty:
  • Funkcjonalny układ

  • Zadbane części wspólne

  • Bogata infrastruktura

  • Dobra komunikacja z centrum Warszawy
 

Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł przy czterech osobach  i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Jakub Figielski 
Premium Property Advisor

tel. 881 944 199


Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-660
Powierzchnia 89,07 m²
Powierzchnia użytkowa 89,70 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,55 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana rama H
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 3,37 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 900 PLN
Czynsz zimowy 900 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 80 m
Odl. do sklepu [m] 80 m
Odl. do szkoły [m] 110 m
Odl. do przedszkola [m] 80 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Brylowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wola, Brylowska
2 pokoje 58,00 m2 15 172,41 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Łowicka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Łowicka
2 pokoje 41,58 m2 26 455,03 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Muranów, Józefa Lewartowskiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Muranów, Józefa Lewartowskiego
2 pokoje 47,47 m2 15 799,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza
2 pokoje 47,00 m2 17 446,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem