Cena
1 100 000 zł
cena za m2
13 487,00 zł/m²
Powierzchnia
81,56 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Wilanów to najbardziej renomowana dzielnica Warszawy. Zachwyca swoją niską, elegancką zabudową, pełną infrastrukturą oraz bliskością wspaniałych tras rowerowych i spacerowych. Nie bez powodu okolica zamieszkała niegdyś przez Króla Jana III Sobieskiego jest dziś ulubionym miejscem do życia warszawiaków.Nieruchomość o powierzchni 81,56m2 znajduje się na 1. piętrze w budynku przy al. Wilanowskiej 7a. To niezwykle ustawne, klimatyzowane mieszkanie składa się teraz z:
*przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 40m2
*sypialni o powierzchni ok. 19,5m2
*łazienki o powierzchni ok. 11m2
*holu z dużą szafą w zabudowie o powierzchni ok. 11,5m2
Optycznie mieszkanie powiększa jego wysokość, czyli aż 2,65m. Na szczególne uznanie zasługują okna, które doświetlają mieszkanie aż z trzech stron.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest balkon o powierzchni ok. 5m2 od strony zadbanego i cichego patio.
Samo mieszkanie wykończone zostało przy użyciu wysokiej klasy materiałów, a jego projekt powstał dzięki pracy projektanta wnętrz. Na podłodze znajdą Państwo piękne, czarne kafle - dodające charakteru wnętrzu. Meble tworzą świetny miejski, nowoczesny klimat przepleciony ze skandynawską prostotą. W apartamencie zastaną również Państwo sprzęty AGD i RTV - bardzo duży telewizor oraz pełne wyposażenie kuchni. W łazience znalazło się miejsce i na wannę, i na prysznic.
Obecnie przestrzeń zaaranżowana jest na kształt amerykańskich, bardzo przestrzennych apartamentów - natomiast pierwotnie nieruchomość zaplanowana została przez dewelopera jako funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma łazienkami. W galerii mogą Państwo obejrzeć oryginalny plan nieruchomości - mieszkanie można przywrócić do tej wersji, dzięki czemu jego funkcjonalność zmieni się i zapewni wygodne miejsce do życia dla kilkuosobowej rodziny.
Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na sąsiedztwo. Z całą pewnością Administrator opiekujący się apartamentowcem dba o porządek Wspólnoty, która tworzy tym samym przemiłe sąsiedztwo i dzięki całodobowej ochronie bezpieczny kąt do życia.
Do mieszkania przynależy Miejsce garażowe, na którym zmieszczą się DWA SAMOCHODY w cenie 50 000zł.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie, oraz ochronę osiedla, a także obsługę garażu.
W bliskiej okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz ciekawa część rekreacyjną. Jest to bardzo spokojna część Warszawy przyjazna rodzinom z licznymi terenami zielonymi. Miasteczko Wilanów jest doskonałym miejscem do życia w szczególności dla dynamicznie żyjących osób. Obfituje w szereg atrakcji i udogodnień zapewniając tym samym komfort życia jego mieszkańcom. Kultowe Restauracje, kawiarenki, kluby fitness, siłownie, weekendowe bazarki, sklepy z ekologiczną żywnością, zadbane, liczne place zabaw i wiele innych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwie szkoły publiczne, trzy prywatne (dwie angielskie i niemiecka).
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Mateusz Dzierżawski
tel. 733 644 242
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-610
Powierzchnia
81,56 m²
Powierzchnia użytkowa
81,56 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Czynsz zimowy
900 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2007
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40, 20 m2
Podłogi pokoi
kafle
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
stała zabudowa, sprzęt AGD, lodówko/zamrażarka, kuchenka elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
11 m2
Podłoga przedpokoi
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
