Warszawa, Ochota, Drawska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Pięknie wykończony, 3-pokojowy apartament, 10 minut od Centrum Warszawy, nieopodal Parku Szczęśliwickiego - Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Nieruchomość o powierzchni 71,3m2 znajduje się na I - piętrze w luksusowym apartamentowcu przy ul.  Drawskiej 16G na warszawskiej Ochocie. To niezwykle ustawne mieszkanie składa się teraz z:
*pokoju dziennego połączonego z kuchnią - o powierzchni ok. 33,1 m²
*sypialni - o powierzchni ok. 10,8 m²
*łazienki z wanną i oddzielnym prysznicem - o powierzchni ok. 5,6 m²
*gabinetu - o powierzchni ok. 12,9 m²
*balkonu - o powierzchni ok. 5,2 m²

Samo mieszkanie wykończone zostało przy użyciu wysokiej klasy materiałów, a jego projekt powstał dzięki pracy architekta wnętrz. Na podłodze znajdą Państwo deskę drewnianą.  Meble - i te na wymiar oraz te z designerskich salonów - tworzą świetny klimat. W apartamencie zastaną również Państwo sprzęty AGD i RTV oraz pełne wyposażenie kuchni. W łazience mamy prysznic oraz dużą wannę. 

Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na sąsiedztwo. Z całą pewnością Administrator opiekujący się apartamentowcem dba o porządek Wspólnoty, która tworzy tym samym przemiłe sąsiedztwo i bezpieczny kąt do życia.

Do mieszkania przynależy:
*miejsce garażowe podziemne  dodatkowo płatne w cenie 50.000 zł
* komórka lokatorska dodatkowo płatna w cenie 20.000 zł

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie, monitoring, a także obsługę garażu.
 

Ogrody Shiraz to ekskluzywne osiedle, które zlokalizowane jest na warszawskiej Ochocie przy Parku Szczęśliwickim na ulicy Drawskiej.  Autorami tego projektu są architekci z pracowni APA Wojciechowski.

Na podłużnej działce, zaprojektowano 15 wolnostojących domów połączonych ze sobą jednokondygnacyjnym podziemnym parkingiem. Rozwiązanie to zapewnia odpowiednią liczbę miejsc parkingowych oraz sprawia, że przestrzeń pomiędzy budynkami jest większa. Dzięki temu na osiedlu wyeliminowano także ruch kołowy. Na dachu garażu zaprojektowano ogród, którym mogą cieszyć się mieszkańcy. Dla pełnego bezpieczeństwa, zamontowano system monitoringu, który rejestruje wszystkie wjazdy i wejścia na teren osiedla oraz do poszczególnych klatek. W odseparowanej części garażu zaprojektowano strefę fitness – basen, siłownię, saunę, solarium, studio masażu i fitness club. Nie opuszczając terenu osiedla, można aktywnie wypocząć.

Atutem osiedla Ogrody Shiraz jest doskonała lokalizacja, cisza, spokój oraz kameralny charakter. W sąsiedztwie znajduje się Park Szczęśliwicki z uroczymi fontannami, kawiarniami oraz miejscami na rekreację, puby, restauracje, centrum handlowe Blue City i Reduta, a także Hala Banacha wraz z bazarkiem. Ponadto liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, centrum medyczne i szpital.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami stolicy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. W pobliżu zlokalizowany jest dworzec PKS i PKP Dworzec Zachodni, PKP Alej Jerozolimskie. Osoby często podróżujące poza Warszawę, docenią szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S2 oraz S8. Odległość do międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina to zaledwie 7,5 km.

 

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!

Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.


Mateusz Świerczyński

Premium Property Advisor


tel. 535 177 213


Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-639
Powierzchnia 71,30 m²
Powierzchnia użytkowa 71,30 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,20 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż podziemny
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 850 PLN
Czynsz zimowy 950 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2006
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 450 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 47 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, pralka, meble kuchenne na wymiar, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,6 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,9 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Brylowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wola, Brylowska
2 pokoje 58,00 m2 15 172,41 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Łowicka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Łowicka
2 pokoje 41,58 m2 26 455,03 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza
2 pokoje 47,00 m2 17 446,81 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Grochowska
4 pokoje 123,61 m2 9 950,65 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem