Cena
1 185 000 zł
cena za m2
13 329,58 zł/m²
Powierzchnia
88,90 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Warszawska Wola to w gruncie rzeczy niemal Śródmieście. Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i piękną zielenią!Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie urządzone w wysokim standardzie znajdujące się na 3-cim piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 60 o łącznej powierzchni 88,9m2, w bliskiej okolicy dużych arterii ul. Kasprzaka oraz al. Prymasa Tysiąclecia! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie ma okna na 3 strony, dzięki czemu pozostaje doświetlone. Wychodzą one na stronę patio oraz urokliwy skwer z dala od ruchu samochodowego. Zakup polecam parze, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.
Budynek powstał w 2009 roku, a mieszkanie urządzone z pomocą projektanta wnętrz w wysokim standardzie w 2014 roku. Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny - część dzienna oddzielona jest od sypialni - pozwala to na wyciszenie w pomieszczeniach służących wypoczynkowi. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol wraz z licznymi miejscami do przechowywania. Przestronny salon jest dobrze doświetlony dzięki dwóm parom wysokich drzwi prowadzącym do przestrzennej loggii o powierzchni 9,8m2. Dwie sypialnie są zamykane na drzwi, dzięki czemu chronią prywatności. Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia jest półotwarta na salon i widna. Znajduje się w niej zabudowa pod wymiar oraz nowoczesne, wysokiej klasy sprzęty AGD. Łazienka zaś wykończona została z użyciem wysokiej klasy armatury - znajdziemy w niej wygodną wannę oraz dwie umywalki. Na podłogach w sypialniach i salonie znalazło się prawdziwe drewno - deska dębowa, a w pozostałych pomieszczeniach elegancki, ponadczasowy gres. Funkcjonalność mieszkania uzyskana została poprzez wygospodarowanie dwóch wygodnych przestrzeni, czyli pojemnej garderoby oraz pokoju technicznego pełniącego funkcję pralni i suszarni. W salonie i w większej sypialni wykorzystano praktyczną technologię grzejników kanałowych, dzięki czemu ciepło roznosi się równomiernie od podłogi, nie zabierając przy tym przestrzeni. Również dzięki tej formie ogrzewania z salonu można wyodrębnić kolejny, czwarty pokój z wyjściem do loggii, poprzez postawienie ściany działowej.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (+ 40 000zł) oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,8m2 (+20 000zł)!
Mieszkanie składa się z:
Salonu o powierzchni ok. 25,7m2
Sypialni o powierzchni ok. 14,1m2
Sypialni o powierzchni ok. 13,4m2
Kuchni o powierzchni ok. 8,6m2
Łazienki o powierzchni ok. 4,7m2
Garderoby o powierzchni ok. 3,6m2
Pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 2,6m2
Holu o powierzchni ok. 16,2m2
Do mieszkania przylega duża loggia od strony patio o powierzchni aż 9,8m2
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie ok. minutę pieszo jest przystanek autobusowy! W bliskiej okolicy również przystanki tramwajowe. Tuż przy budynku znajduje się zielony skwer wraz z placem zabaw, a w nieco dalszej odległości ulubione parki mieszkańców Woli: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu (znajdującego się na parterze budynku lecz daleko od okien prezentowanego mieszkania), targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma Stolica!
Komunikacja miejska:
Tramwaj: 10, 11, 26
Autobus: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42
Kolej: PKP Wola
Czynsz administracyjny wynosi ok. 730zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie przestrzeni wspólnych.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-715
Powierzchnia
88,90 m²
Powierzchnia użytkowa
88,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
1,80 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
730 PLN
Czynsz zimowy
730 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2009
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
10 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25,7; 13,4; 14,1 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8,6 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,7 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4,7 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
16,2 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
