Warszawa, Ursynów, Kłobucka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ursynów to jedna z największych dzielnic Warszawy, idealna dla rodzin z dziećmi, studentów pobliskich uczelni oraz miłośników kultury.  W jej granicach znajdziemy liczne tereny zielone, ale także centra handlowe, restauracje, instytucje rozrywkowe, kulturowe i sportowe. Jest to miejsce modne i wszechstronne, które przyciąga zarówno miłośników natury, jak i wielkomiejskiego życia. 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Kłobuckiej 25A, znajdujące się na terenie nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku, który stanowi integralną część osiedla Parkur Residence, położonego na granicy dzielnic Mokotowa i Ursynowa.

Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością i eleganckim designem, inspirowanym stylem fińskim.
Budynek składa się z 11 kondygnacji naziemnych i został zaprojektowany tak aby spełnić najwyższe oczekiwania jego mieszkańców. 

Na dachu znajduję się piękny taras widokowy, z miejscem do wypoczynku, z którego rozpościera się niesamowity widok na panoramę miasta oraz tor treningowy wyścigów konnych Służewiec.
Na terenie ogrodzonego osiedla znajdziemy także liczne strefy relaksu, miejsce zabaw dla dzieci, palenisko, a także boisko do koszykówki. 
Na kondygnacjach podziemnych poza wygodnymi miejscami postojowymi, znajdują się również wózkownia i rowerownia,

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestronne mieszkanie umiejscowione jest na parterze,  a jego powierzchnia użytkowa wynosi 79,48 m2
Zdecydowanym atutem oferowanej nieruchomości  jest przynależny ogródek z tarasem, znajdujący się po wewnętrznej stronie osiedla. 

Duże, drewniane okna wychodzą na dwie strony świata. Część dzienna skierowana jest na południowy -zachód, zapewniając duży dostęp do światła przez większość dnia, natomiast część sypialniana wychodzi na północny- wschód, więc pokoje się nie nagrzewają. 

Znaczącą zaletą mieszkania jest zamontowana w salonie klimatyzacja, która chłodzi wnętrze podczas upałów. 

Mieszkanie składa się z :
  • Salonu z aneksem kuchennym 26,54 m2
  • Sypialni 12,97 m2
  • Pokoju dziecięcego 10,19 m2
  • Gabinetu 10,11 m2
  • Przedpokoju 13,78 m2
  • Łazienki z wanną i WC 4,28 m2
  • WC 1,61 m2
  • Ogródka 12,39 m2
  • Tarasu 5,89 m2
Podłogi wyłożone są panelami o  wysokiej klasie ścieralności. 
W części kuchennej znajduje się praktyczny półwysep oraz wszystkie niezbędne sprzęty AGD.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. 

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość położona jest  w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Tuż przy wyjściu z osiedla znajdują się przystanki autobusowe, z których dotrzemy sprawnie w różne części miasta, natomiast w odległości 1km jest stacja kolejowa Warszawa- Okęcie. 

Wszystkie niezbędne punkty handlowe i rekreacyjne znajdziemy w Galerii Mokotów, do której dotrzemy w 15 minut spacerem.
Na zakupy spożywcze możemy udać się do dyskontu spożywczego ,,Biedronka", położonego przy samym wyjściu z osiedla.
W promieniu 500m znajdują się liczne punkty usługowe tj: fryzjer, kosmetyczka stomatolog, a także gastronomiczne tj: kuchnia polska, azjatycka, amerykańska oraz edukacyjne.

Publiczna szkoła podstawowa  i przedszkole położone są w odległości ok 900m od osiedla. 

DODATKOWE INFORMACJE

Do ceny  mieszkania należy doliczyć:
  • przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł 
  • komórkę lokatorską  płatną dodatkowo 30 000 zł

Opłaty czynszowe wynoszą ok. 950 zł  na 4 os.


Stan prawny nieruchomości: własność 
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. 
.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta- serdecznie zapraszam do kontaktu. 

Dominika Onderska 
Premium Property Advisor 
[email protected]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-759
Powierzchnia 79,48 m²
Powierzchnia użytkowa 79,48 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,89 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 10
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 2,57 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 950 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) 5 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 30 m
Odl. do szkoły [m] 850 m
Odl. do przedszkola [m] 950 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras mały
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 59,81 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 26,54 m2
Podłoga kuchni panele
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,28 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,61 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 13,78 m2
Podłoga przedpokoi panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
4 pokoje 94,50 m2 12 486,77 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Brylowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wola, Brylowska
2 pokoje 58,00 m2 15 172,41 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Sokratesa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bielany, Sokratesa
5 pokoi 110,30 m2 9 791,48 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Łowicka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Łowicka
2 pokoje 41,58 m2 26 455,03 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem