Cena
1 270 000 zł
cena za m2
14 431,82 zł/m²
Powierzchnia
88,00 m²
Pokoje
4
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok. 15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją!Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy klimatyzowany apartament na 2-gim piętrze nowego 3-piętrowgo budynku - z 2019r. - przy ul. Bolesława Chrobrego 40 o łącznej powierzchni 87,99m2, w bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie ma okna na 2 strony, dzięki czemu pozostaje fantastycznie doświetlone. Zakup polecam, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.
Budynek powstał w 2019 roku. Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się ustawny hol. Przestronny salon połączony z kuchnią jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i drzwiami prowadzącymi do balkonu. Trzy sypialnie są zamykane na drzwi, dzięki czemu chronią prywatności. Nowa, piękna w pełni wyposażona kuchnia jest widna, również z zabudową pod wymiar. Obie łazienki zaś wykończone z użyciem wysokiej klasy armatury - w jednej jest duża wanna, a w drugiej wygodny prysznic z deszczownicą. Mieszkanie urządzone jest w wysokim standardzie pod okiem projektanta wnętrz. Styl wykończenia jest wyjątkowy - oko cieszy szczególnie niebanalna lamperia w najmodniejszym obecnie kolorze butelkowej zieleni.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w pachnący jeszcze nowością sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik i kuchenka, zmywarka, okap) najlepszych marek. Zamontowana została klimatyzacja. Pozostawienie urządzeń podlega uzgodnieniu.
Do mieszkania gratis otrzymacie Państwo zestaw startowy SMART HOME firmy Fibaro!
Balkon, który wychodzi na ciche i spokojne patio ma powierzchnię 8,14m2.
Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (+ 40 000zł) oraz wygodna komórka lokatorska o powierzchni 3,10m2 (+20 000zł)!
Mieszkanie składa się z:
Salonu połączonego z kuchnią o powierzchni ok. 31,9m2
Sypialni I o powierzchni ok. 11,1 m2
Sypialni II/Pokoju dziecięcego o powierzchni ok. 9,9 m2
Sypialni II/Pokoju dziecięcego/Gabinetu o powierzchni ok. 9,8m2
Łazienki I o powierzchni ok. 5,5m2
Łazienki II o powierzchni ok. 4,7m2
Holu o powierzchni ok. 8m2
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Tylko ok. 6 minut pieszo znajduje się stacja kolejowa Warszawa Włochy!!! Dojazd do Warszawy Zachodniej zajmuje jedynie 9 minut, a do Warszawy Śródmieścia 15 minut. Raptem kilka minut spacerem kilka parków do wyboru: Park Ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koziorożca i niesamowita przestrzeń rekreacyjna, która przechodzi właśnie lifting: FORT V - Włochy, gdzie można spokojnie spacerować, grillować i zrelaksować się po trudach tygodnia! W odległości pieszej znajdują się supermarket, apteka, szkoły podstawowe i średnie, a także przedszkola i pomoc medyczna.
Dzięki bliskości dróg szybkiego ruchu dojazd jest szybki do większości dzielnic i miejsc biznesowych Warszawy, a w szczególności do Śródmieścia, Mordoru i Międzynarodowego Lotniska Chopina.
Komunikacja miejska:
Kolej: PKP Warszawa Włochy
Autobus: 129, 178, 187, 189, 191, 401, 517, N01, N37
Czynsz administracyjny wynosi ok. 875zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-611
Powierzchnia
88,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,14 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, Winda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż
Piwnica
3,10 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin.
875 PLN
Czynsz zimowy
875 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2019
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
60 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
stała zabudowa, sprzęt AGD
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
9 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
9 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
13 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
