Warszawa, Wola, Okopowa

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży luksusowego apartamentu zlokalizowanego w inwestycji na warszawskiej Woli, przy ul. Okopowej 59A. Prezentowana nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej, rozwijającej się części stolicy, z dostępem do wszystkich niezbędnych elementów infrastruktury.

LOKAL

Mieszkanie o powierzchni 52,69 m2 mieści się na 5 piętrze nowoczesnego  budynku, wybudowanego w 2022 roku przez dewelopera Home Invest. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring, ochrona i całodobowa recepcja.

Lokal został zaprojektowany ze smakiem i wykończony w wysokim standardzie zaledwie kilka miesięcy temu. Wnętrze jest bardzo jasne i przytulne, neutralne kolory oraz wyposażenie dodają ponadczasowej elegancji. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz 3-metrowej wysokości lokal jest niesamowicie przestronny.

Mieszkanie składa się z:

• Holu o powierzchni ok. 4,37 m2
• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26,56 m2
• Sypialni o powierzchni ok. 16,57 m2
• Łazienki o powierzchni ok. 5,23 m2
• Loggii o powierzchni ok. 3,04 m2

WYPOSAŻENIE

W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się deska podłogowa - naturalny dąb bielony. Meble zostały zaprojektowane pod wymiar, co pozwoliło zaoszczędzić przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności mieszkania. Wszystkie elementy wykończeniowe są bardzo wysokiej jakości, znajdziemy tu między innymi naturalny fornir dębowy, wielkoformatowe gresy Tubądzin Monolith by Zien; blat kuchenny, ściany w kuchni i nad barkiem ze spieku kwarcowego Laminam. W kuchni znajdują się wysokiej jakości sprzęty AGD włoskiego producenta SMEG (dwa piekarniki, mikrofala, ekspres, zlew). Bateria kuchenna została umieszczona na kamiennym postumencie. Lokal jest w pełni umeblowany i przystosowany do zamieszkania.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w 2 klimatyzatory, zamontowane w sypialni i w salonie.

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem sprzedawanego apartamentu jest jego lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, a także boiska sportowe. W pobliżu mamy również liczne punkty handlowe i gastronomiczne, takie jak Centrum Handlowe KLIF, Centrum Handlowe WESTFIELD ARKADIA, sklepy spożywcze (Biedronka, Top Market), apteka i stacja benzynowa z myjnią. W odległości 1 km znajduje się Skwer Willy'ego Brandta z Muzeum Polin oraz kinem plenerowym w okresie letnim; kilometr dalej mieści się Ogród Krasińskich, który sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Zaledwie 2 minuty pieszo zajmuje nam dotarcie na przystanek Niska, z którego odjeżdżają liczne linie autobusowe i tramwajowe. W niespełna 6 minut dotrzemy tramwajem do stacji Metro - Dworzec Gdański!

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 65.000 zł.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł.

Stan prawny: odrębna własność.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Monika Szulkowska
Premium Property Advisor
[email protected]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.