Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w Śródmieściu o powierzchni 67,72 m2 znajdujące się na trzecim piętrze w kamienicy z windą z 1957 roku. Budynek położony przy ul. Nowowiejskiej 10 objęty jest opieką konserwatora zabytków. Prężnie działa również wspólnota mieszkaniowa dbając o bezpieczeństwo (monitoring na klatkach oraz na patio) i komfort mieszkańców.
Dzięki usytuowaniu na trzecim piętrze, mieszkanie mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje ciche i spokojne, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest świetnie doświetlone. Okna wychodzą na stronę południową oraz północną. Optycznie powiększa przestrzeń wysokość mieszkania, która wynosi aż ok. 2,9m!
Nieruchomość polecam osobom szukającym klimatycznego i niepowtarzalnego miejsca z duszą, w tym także inwestorom - pewny zwrot dzięki najmowi krótko - lub długoterminowemu.
W skład mieszkania wchodzą:
- Przedpokój o powierzchni ok. 3,82m2
- Korytarz o powierzchni ok. 9,34m2
- Kuchnia o powierzchni ok. 8,88m2
- Salon o powierzchni ok. 20,31m2
- Pokój o powierzchni ok. 7,69m2
- Pokój o powierzchni ok. 15,03m2
- Łazienka o powierzchni ok. 2,99m2
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 r., podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, podłogi - parkiet dębowy (z wyjątkiem jednego pokoju o pow. 15,03m2, w którym zostały położone panele). Właściciel nieruchomości pozostawił w mieszkaniu oryginalne, piękne drewniane drzwi wewnętrzne, które pasują idealnie do klimatu tej niezwykłej nieruchomości. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych.
Właściciel korzysta z przestronnej piwnicy o powierzchni ok. 5 m2, która stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie przedmiotów.
Dodatkowo, właściciel korzysta z miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie do użytku mieszkańców znajdujących się na wewnętrznym patio!
Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Placem Politechniki a Placem Zbawiciela oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Konstytucji, a zatem znajduje się w okolicy wprost skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, muzeami czy kinami, a wśród nich znajdują się takie miejsca jak Kino Luna, czy Hala Koszyki. W okolicy znajdują się najlepsze przedszkola i szkoły, czy przychodnie zdrowia. Nie brakuje tu miejsc do wypoczynku i atrakcyjnego spędzania wolnego czasu. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta - Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie oraz Pole Mokotowskie.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W odległości zaledwie 1 minuty pieszo znajduje się stacja metra Politechnika (linia M1), a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
Metro: Politechnika (M1)
Tramwaj: 4, 15, 35, 78
Autobus: 411, 502, 520, 131, 501, 519, 522, 525, N25, N31, N37
Czynsz administracyjny wynosi 735 zł i obejmuje zaliczki na: ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Stan prawny: odrębna własność lokalu oraz własność gruntu.
Jeśli zainteresowało Państwa to jedyne w swoim rodzaju, przepełnione magią i historią miejsce - zapraszam na prezentację! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
