Warszawa, Praga-Południe, Grochowska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu niebywale atrakcyjną ofertę sprzedaży 4-pokojowego, dwustronnego mieszkania usytuowanego w dzielnicy Praga Południe na ulicy Grochowskiej.

Jest to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego i bardzo rozkładowego mieszkania idealnie nadającego się do samodzielnej aranżacji. Inwestycja ta może stanowić również ofertą pod wynajem. Istnieje możliwość kontynuacji aktualnych najmów. Bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy oraz dostęp do szeroko rozwiniętej w okolicy infrastruktury kulturalno-oświatowej niewątpliwie stanowią dodatkowe atuty mieszkania.  



MIESZKANIE


Jednopoziomowe mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 123,61 m2 usytuowane na 4. piętrze ośmiopiętrowego budynku mieszkalnego z 1997 roku. Obecnie mieszkanie jest podzielone ścianką działową na kawalerkę oraz mieszkanie 3-pokojowe z niezależnymi wejściami. Kawalerka w obecnym układzie ma powierzchnię ok. 22 m2, stanowi ją pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Druga część mieszkania składa się z otwartego na jadalnię salonu połączonego poprzez dużą wyspę z aneksem kuchennym. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Sypialnia oraz sąsiadujący z nią pokój połączone są wykuszem, który pięknie doświetla wnętrze i nadaje niepowtarzalny charakter mieszkaniu. Wykusz stwarza idealną możliwość założenia ogrodu zimowego. Duża łazienka zaopatrzona została w wannę oraz prysznic. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane w niezbędne meble oraz sprzęt - gotowe do zamieszkania. Aktualny układ mieszkania może zostać przywrócony do układu pierwotnego, 5-pokojowego z dwiema łazienkami. 

 
LOKALIZACJA

Warszawa | Praga Południe | Grochów | ul. Grochowska

Atrakcyjna lokalizacja w bliskiej odległości do ronda Wiatraczna na Grochowie. Położenie inwestycji wśród ważnych szlaków komunikacyjnych Warszawy pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, a zwiększeniu popularności sprzyjać będzie planowana tuż obok stacja 3 linii metra. Dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury znacznie ułatwia codzienne życie.  Na terenie pobliskiego parku im. J. Polińskiego znajdują się, m.in. plac zabaw, kawiarnia oraz boiska plenerowe. Dodatkowym atutem jest położona w niedalekiej odległości galeria handlowa Rondo Wiatraczna.


W bliskim sąsiedztwie: 
  • Przystanki autobusowe | ok. 100 m / 2 min. 
  • Przystanki tramwajowe | ok. 100 m /2 min.
  • Galeria handlowa Rondo Wiatraczna| ok. 350 m / 4 min.
  • Szkoła |ok. 200 m / 3 min.
  • Przedszkole | ok. 300 m / 4 min.
  • sklepy, restauracje, lokale usługowe, apteki, poczta, przychodnie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
  • pokój z aneksem kuchennym - ok. 22 m2 (kawalerka)
  • łazienka - ok. 2 m2 (kawalerka)
  • hol - ok. 3,5m2 (część przechodnia między mieszkaniami)
  • salon - ok. 39 m2
  • aneks kuchenny - ok. 14,5 m2
  • sypialnia- ok. 13 m2
  • pokój/gabinet - ok. 9,4 m2
  • wykusz - ok. 5,2 m2
  • łazienka - ok. 9,6 m2
  • hol - ok. 7,5 m2
  • balkon - ok. 8,3 m2

WYPOSAŻENIE



Wyposażenie mieszkania w części wydzielonej kawalerki obejmuje: tapczan, biurko, stolik rtv, komodę, miejsce do przechowywania - wszystko z możliwością samodzielnej adaptacji. Część kuchenna zaopatrzona została w lodówkę, zlew, kuchenkę elektryczną. W łazience znajduje się prysznic, pralka, wc. Na podłodze położono gres w części kuchennej i łazience, a w pozostałej panele podłogowe.
W części 3-pokojowej w salonie znajdują się dwie wygodne rozkładane sofy, stolik rtv, fotel; wyodrębniono strefę jadalnianą z pięknym drewnianym stołem oraz kompletem krzeseł w tym samym stylu. Bezpośrednio z jadalni jest dostęp do bardzo dużego i funkcjonalnego aneksu kuchennego z m.in. płytą indukcyjną i piekarnikiem w słupku, a pozostała część wyposażenia (lodówka, zamrażalka, zmywarka, mikrofalówka) została estetycznie zabudowana w drewnianych meblach. Wolnostojąca, ogromna wyspa nadaje wnętrzu wyjątkowego uroku. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, regał, biblioteczka, szafki nocne. Poprzez wykusz można bezpośrednio przejść do sąsiadującego gabinetu, który oprócz biurka posiada również małą komodę oraz regały. Bardzo jasna, duża łazienka w tonacji brązu i szarości z dwoma lustrami może spełniać rolę pokoju kąpielowego. Obecnie jest w niej zamontowany prysznic oraz duża, narożna wanna, wc i bidet. Na wyposażeniu łazienki znajduje się również pralka. W korytarzu do dyspozycji duża 2 - drzwiowa szafa wnękowa typu Komandor. Na podłogach położono panele oraz gres.


UDOGODNIENIA
 
  • Bezpieczne, zamknięte osiedle. 
  • Balkon z widokiem na panoramę miasta.
  • Dwustronna ekspozycja mieszkania na linii północ /południe zapewnia optymalny poziom dostępu światła dziennego. 
  • Plac zabaw na terenie osiedla oraz pobliskiego parku. 
  • Wykusz z możliwością aranżacji ogrodu zimowego.


STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 



Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.


DODATKOWE INFORMACJE 
  • Czynsz administracyjny - ok.1400 PLN
  • Komórka lokatorska ( 2,4 m2 )- w cenie mieszkania
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 PLN

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy. Pierwszy rzut przedstawia aktualny rozkład pomieszczeń, drugi układ pierwotny.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.


Wiktor Faliszewski | Specjalista ds. nieruchomości

T: +48 733 644 303

M: faliszewski@whitelioninvestments.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-513
Powierzchnia 123,61 m²
Powierzchnia użytkowa 123,61 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 8
Garaż garaż podziemny
Piwnica 2,40 m²
Stan lokalu częściowo po remoncie
Stan prawny SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin. 1 400 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1997
Widok na podwórko
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 40 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 9-45 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka elektryczna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 2-10 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 2-7 m2
Podłoga przedpokoi terakota, panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, św. Bonifacego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, św. Bonifacego
4 pokoje 112,20 m2 9 358,29 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dominika Merliniego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Dominika Merliniego
2 pokoje 62,00 m2 16 425,48 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Ząbkowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Północ, Ząbkowska
4 pokoje 93,00 m2 12 795,70 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Stefana Jaracza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Stefana Jaracza
4 pokoje 61,64 m2 17 034,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem