Warszawa, Śródmieście, Powiśle, Dmochowskiego

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Niesamowity widok na tereny zielone i panoramę Warszawy, taras na najwyższym piętrze w kamienicy. Pięknie wykończony, designerski apartament, w którym historia została połączona z nowoczesnością - przeplata się z artyzmem miejsca i jego duszą.  Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić, zamieszkując w prezentowanej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy, designerski apartament, gotowy do wprowadzenia. Mieszkanie znajduje się na 4-tym, najwyższym piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 2, powstałej w 1924r. o całkowitej powierzchni 91,60m2.
Kondygnacja apartamentu została dobudowana w 2021 roku
- wszystko jest tutaj nowe, łącznie z poszyciem dachowym. Mieszkanie pomimo swojej bliskości do infrastruktury miejskiej, pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy. Apartament jest bardzo jasny dzięki oknom na wysokość ściany w części dziennej. Szczególnie oko cieszą panoramiczne przeszklenia od strony południowej - tym samym zapewniające znakomite doświetlenie. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wspaniały taras przy salonie, gdzie przy filiżance porannej kawy mogą się Państwo cieszyć niesamowitym widokiem na Powiśle, tereny zielone i centrum miasta. Taka przestrzeń w dzisiejszych czasach to skarb i jest to pełen unikat. Design nieruchomości został doceniony przez fotografów oraz branżę filmową - przestrzeń wykorzystana była do sesji fotograficznych oraz planów zdjęciowych. W planie budynku na 2023 rok jest montaż windy. Zakup polecam osobom prywatnym, rodzinom, a także jako inwestycję.

Apartament składa się z:


-Pokoju dziennego połączonego z kuchnią  - 29,61m2
-Sypialni - 16,96m2
-Pokoju - 11,94m2
-Pokoju - 8,90m2
-Łazienki - 6,96m2
-Korytarza - 17,23m2
-Tarasu - 10,93m2
-Tarasu - 5,49m2

Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Na podłodze znalazły się dębowe deski, które perfekcyjnie wyciszają mieszkanie i oddają jego charakter. Po wejściu do apartamentu naszym oczom ukazuje się zapierająca dech w piersiach przestrzeń - pokój dzienny z wygodną, w pełni wyposażoną kuchnią. Ogromne wrażenie robią duże drzwi, którymi wychodzimy na taras. Wysoka sypialnia, w której mamy klimatyczną wannę oraz pozostałe pokoje o ekspozycji południowej są bardzo jasne, dzięki dużym oknom. Z każdego pokoju mamy możliwość, aby wyjść na przylegający taras i cieszyć się pięknym widokiem. Wyjątkowym pomieszczeniem jest łazienka - znajdziemy w niej saunę i skorzystamy z prysznica z deszczownicą. W łazience mamy system ogrzewania podłogowego. Artystyczny urok całego wnętrza podkreśla wzorzysta tapeta oraz meble, które nadają ponadczasowy klimat.

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Powiśle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji stolicy. Okoliczne tereny rekreacyjne pozwolą wpisać relaks na świeżym powietrzu w stały rozkład dnia. Mamy tutaj Park im. Marszałka Rydza -Śmigłego, Park Tadeusza Mazowieckiego oraz Skwer Jerzego Janickiego. Znajdują się tutaj liczne, artystyczne kawiarnie, klimatyczne restauracje oraz inwestycje nadwiślańskiej stolicy, takie jak np. - Trakt Królewski, Centrum Nauki Kopernik czy Bulwary Wiślane. W odległości  kilkunastu minut pieszo znajduje się centrum biznesowe Warszawy przy Placu Trzech Krzyży, dom mody Vitkac oraz zaplecze handlowo-usługowe i placówki edukacyjne. Jeśli chcesz zachować proporcję pomiędzy dostępem do atrakcji miasta, a życiem w zielonej okolicy, to mieszkanie okaże się spełnieniem marzeń.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 550zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m2

Komunikacja miejska:
Autobus: 108, 109, 171, 159, 141, 222


Zapraszam Państwa do przekonania się o wyjątkowości tego jedynego w swoim rodzaju apartamentu na prezentacji!

Krystian Majsterek
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28280

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.




 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-794
Powierzchnia 91,60 m²
Powierzchnia użytkowa 91,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 16,42 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Rok budowy 1924
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Tarasy taras
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 67,41 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 29,61 m2
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki wiszące, pralka, płyta indukcyjna, lodówko/zamrażarka, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,96 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki prysznic, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 17,23 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik
4 pokoje 92,73 m2 17 038,71 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Cieszyńska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Cieszyńska
4 pokoje 110,00 m2 16 181,82 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Lutniowa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ochota, Lutniowa
3 pokoje 89,96 m2 25 844,82 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Białego Dębu

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Białego Dębu
3 pokoje 69,00 m2 20 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem