Warszawa, Mokotów, Dolna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Najwyższe piętro w kamienicy, wysokość aż do 3 metrów, niesamowita designerska przestrzeń z dodatkowym piętrem i oszałamiającym doświetleniem... Tutaj historia współgra z nowoczesnością, a detale cieszą na każdym kroku. Funkcjonalności dodają sprzęty najwyższej jakości, pozwalając wykorzystać w pełni potencjał tego miejsca do życia. Możecie się Państwo przekonać o tym na żywo, chwytając za telefon i umawiając prezentację!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy piętrowy luksusowy apartament gotowy do wprowadzenia znajdujący się na 3-cim i 4-tym piętrze (kondygnacje zostały dobudowane w 2010r.) kamienicy przy ul. Dolnej 12 powstałej w 1938r. (odbudowanej po wojnie w 1946r.) o całkowitej powierzchni 117,25m2! Apartament, mimo swojej bliskości do infrastruktury oraz węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy, a to dzięki trzyszybowym, wyciszającym oknom. Okna sufitowe w części sypialnianej oraz duże okna ścienne w części dziennej znajdujące się od strony południowej zapewniają pełne doświetlenie przez cały dzień. Niesamowity design nieruchomości z całą pewnością zachwyci nawet najbardziej wymagających Klientów. Zakup polecam osobom prywatnym, rodzinom, a także jako inwestycję.

Apartament składa się z:
Poziom I

-Pokoju dziennego połączonego z kuchnią - ok. 42m2
-Łazienki z wanną - ok. 7,50m2
-Hallu - 7,5m2

Poziom II

-Sypialni - 19m2
-Garderoby - 11,5m2
-Gabinetu - 15,5m2
-Łazienki - 4,5m2
-Hallu - 10m2

Mieszkanie wykończone jest przy użyciu najwyższej klasy materiałów - przeszło remont półtora roku temu. Na podłogach pokoi znalazły się dębowe deski - dodatkowo wyciszające mieszkanie. W kuchni wykorzystano sprzęty AGD renomowanych marek, m.in Miele, Bosch czy Electrolux (piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka płyta indukcyjna, lodówka na wino). Wyspa kuchenna wykonana została z brazylijskiego kamienia Patagonia. Na ścianach łazienek położono kamień - łupek w łazience z wanną na I poziomie i trawertyn w łazience z prysznicem na poziomie II.

Trzy pokoje na poziomie II pełnią obecnie funkcje: sypialni, garderoby i gabinetu - jednak można z powodzeniem zaaranżować je na trzy osobne sypialnie w przypadku wprowadzenia się większej rodziny,

Przestrzeń dzienna oraz sypialnia główna wyposażone zostały w klimatyzację Fujitsu.

Mieszkanie wyposażone zostało w bezprzewodowy system alarmowy oraz może być monitorowane.


Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Ul. Dolna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy. Znajduje się w sercu ulubionej dzielnicy warszawiaków, czyli Mokotowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. W odległości pieszej znajdują się placówki edukacyjne, przychodnia, sklepy, apteki oraz niezliczona ilość restauracji i kawiarni.

Dzięki bliskości dwóch znaczących arterii komunikacyjnych - Jana III Sobieskiego oraz Puławskiej - możliwy jest szybki dojazd do każdego zakątka stolicy.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na poziomie 0 w sąsiadującym budynku (cena: 80 000zł)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m2

Do użytku mieszkańców kamienicy oddany jest zadbany ogród za budynkiem,


Komunikacja miejska:
Tramwaj:
 31, 75
Autobus: 116, 119, 141, 166, 172, 222, 503, E-2

Czynsz administracyjny wynosi ok. 680zł.

Zapraszam Państwa do przekonania się o wyjątkowości tego jedynego w swoim rodzaju apartamentu na prezentacji!

Mateusz Dzierżawski
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28105

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-789
Powierzchnia 117,25 m²
Powierzchnia użytkowa 117,25 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Garaż możliwość kupna
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 680 PLN
Czynsz zimowy 680 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon drzwi balkonowe
Rok budowy 1946
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 100 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,5; 19,1; 15,2; 11,4 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 15,20 m2
Podłoga kuchni deska drewniana
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, meble kuchenne na wymiar, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,5; 4,6 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki parkiet egzotyczny
Wyposażenie łazienki pralka, kabina prysznicowa, wanna
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10 m2
Podłoga przedpokoi deski

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik
4 pokoje 92,73 m2 17 038,71 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Cieszyńska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Cieszyńska
4 pokoje 110,00 m2 16 181,82 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Lutniowa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ochota, Lutniowa
3 pokoje 89,96 m2 25 844,82 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, al. Aleja gen. Władysława…
5 pokoi 136,00 m2 17 639,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem