Cena
2 000 000 zł
cena za m2
14 587,89 zł/m²
Powierzchnia
137,10 m²
Pokoje
4
Piętro
10p
Opis nieruchomości
Żoliborz, ach Żoliborz... to najbardziej pożądana dzielnica Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój z wieloma możliwościami, najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą! Zapraszam do zapoznania się z ofertą apartamentu tuż przy samej Kępie Potockiej.Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament znajdujący się na 10-tym piętrze o łącznej powierzchni 137,1m2 z przestrzennym balkonem znajdujący się w apartamentowcu powstałym w 2000 roku przy samym parku Kępa Potocka - pod adresem Gwiaździsta 7D! Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnych pozostaje miejscem perfekcyjnie cichym idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie ma okna na 2 strony, dzięki czemu pozostaje fantastycznie doświetlone. Zakup polecam klientom indywidualnym, rodzinom, a także jako inwestycję.
Budynek powstał w 2000 roku, a mieszkanie zostało wyremontowane w bieżącym roku i od tego czasu niezamieszkałe. Wszelkie detale oraz umeblowanie doskonale do siebie pasują. Na podłogach sypialni oraz ogromnego open space, w skład którego wchodzą przestronny salon i w pełni wyposażona w nowe, nieużywane sprzęty kuchnia położono wyjątkową klepkę drewnianą, która koresponduje z eleganckimi marmurowymi płytami ściennymi. Przestrzeń dzienna posiada okna od strony południowej i wschodniej dzięki czemu jest doskonale doświetlona.
Niesamowity widok na Kępę Potocką oraz skyline warszawskiego Śródmieścia rozpościera się z ogromnego balkonu o powierzchni ponad 14m2. Niespotykany w innych inwestycjach kwadratowy kształt jest nadzwyczajnym atutem - przestrzeń jest bardzo ustawna i pozwala celebrować czas na świeżym powietrzu.
Sypialnia oraz gabinet posiadają okna od strony wschodniej. Do sypialni przylega prywatna łazienka z wanną i prywatną sauną oraz przestrzenna garderoba z oddzielną pralnią/pomieszczeniem gospodarczym.
Bezpośrednio z holu możemy udać się do łazienki dla gości oraz WC.
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 59,27m2
Sypialni o powierzchni ok. 18,22m2
Sypialni/Gabinetu o powierzchni ok. 13,20m2
Łazienki o powierzchni ok. 7,79m2
Sauny o powierzchni ok. 3,58m2
Garderoby o powierzchni ok. 8,39m2
Pom. Gospodarczego o powierzchni ok. 2m2
Łazienki o powierzchni ok. 3,81m2
WC o powierzchni ok. 2,27m2
Holu o powierzchni ok. 17,54m2
Balkonu o powierzchni ok. 14,12m2.
Do mieszkania przynależą dwa bardzo wygodne miejsce postojowe w hali garażowej od razu przy windzie (+ 40 000zł każde) oraz przylegająca do nich komórka lokatorska o powierzchni 3,5m2!
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Ulica Gwiaździsta prowadzi do jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy - Krasińskiego. W jej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Warszawy, a do tego możliwość wytchnienia w okolicznych restauracjach kuchni wielu zakątków świata (również z opcjami dla wegetarian i wegan). W odległości pieszej od inwestycji znajdują się liczne szkoły oraz przedszkola, sklepy, supermarkety. Najbliższym centrum handlowym jest Westfield Arkadia - ulubiony wybór warszawiaków. Ciszę i spokój odnaleźć można w licznych terenach zielonych, a przede wszystkim w sąsiadującym z apartamentowcem zadbanym parkiem Kępa Potocka.
Komunikacja miejska:
Metro: M1 Plac Wilsona
Tramwaj: 15
Autobus: 122
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000zł.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-766
Powierzchnia
137,10 m²
Powierzchnia użytkowa
137,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
14,12 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
10
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
11
Garaż
garaż w budynku
Piwnica
3,50 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Czynsz zimowy
1 000 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2000
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
8,39; 18,22; 13,20; 59 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
15 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, płyta indukcyjna, lodówko/zamrażarka, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
8; 2,8 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,27 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
17 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
