Warszawa, Ochota, Lutniowa

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ponad 100m2 własnego tarasu, 10 minut do Centrum, nieopodal Parku Szczęśliwickiego, pięknie wykończony, designerski penthouse - Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić, zamieszkując w prezentowanej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Nieruchomość o powierzchni 89,96m2 znajduje się na IV - ostatnim piętrze w luksusowym apartamentowcu przy ul.  Lutniowej 23 na warszawskiej Ochocie. To niezwykle ustawne mieszkanie składa się teraz z:
*pokoju dziennego połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 48,50m2
*sypialni o powierzchni ok. 17,00m2
*pokoju o powierzchni ok. 9m2
*łazienki o powierzchni ok. 8m2
*garderoby o powierzchni ok. 7m2
*taras na dachu o powierzchni ok. 75m2
*taras przy salonie o powierzchni ok. 25m2
*balkon o powierzchni ok. 12,5m2

Optycznie nieruchomość powiększa duża ilość okien, na wysokość całej ściany. Szczególnie oko cieszy panoramiczne przeszklenie od strony południowej - tym samym zapewniające znakomite doświetlenie.


Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wspaniały, przestrzenny taras na dachu. Na powierzchni 75m2 mogą się Państwo cieszyć niesamowitym widokiem na Park Szczęśliwicki i centrum miasta, uprawą roślin - automatyczny system nawadniania, śpiewem ptaków, spotkaniami z przyjaciółmi, grillowaniem, zabawą dzieci. Taka przestrzeń w dzisiejszych czasach to skarb i jest to pełen unikat.

Samo mieszkanie wykończone zostało przy użyciu wysokiej klasy materiałów, a jego projekt powstał dzięki pracy architekta wnętrz. Na podłodze znajdą Państwo włoski marmur. Meble - i te na wymiar oraz te z designerskich salonów - tworzą świetny klimat. W apartamencie zastaną również Państwo najwyższej klasy sprzęty AGD i RTV -  w tym telewizor OLED 65" oraz pełne wyposażenie kuchni. W łazience mamy prysznic oraz dużą wannę. Niezwykłym atutem łazienki jest szklany sufit, co jest absolutną rewelacją - proszę wyobrazić sobie relaksującą kąpiel pod gwiazdami po męczącym dniu!

Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na sąsiedztwo. Z całą pewnością Administrator opiekujący się apartamentowcem dba o porządek Wspólnoty, która tworzy tym samym przemiłe sąsiedztwo i bezpieczny kąt do życia.

Do mieszkania przynależą:
*2 miejsca garażowe podziemne z osobnymi KW, dodatkowo płatne w cenie 100000zł

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie, monitoring, a także obsługę garażu.

Inwestycja Lutniowa 23 znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji. Pomimo bardzo bliskiej odległości do Dworca Zachodniego i Al. Jerozolimskich, pozostaje miejscem cichym i spokojnym. Kilka minut spacerem znajdują się Parki: Zachodni oraz ulubiony park warszawiaków - Park Szczęśliwicki. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje jedynie 10 minut, podobnie do Lotniska Chopina i wielu innych istotnych punktów biznesowych. W pobliżu mamy przedszkola oraz liczne sklepy. W odległości pieszej znajduje się również centrum handlowo-rozrywkowe Blue City!
 

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!

Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.

Krystian Majsterek
Premium Property Advisor

tel. 733 644 225

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-603
Powierzchnia 89,96 m²
Powierzchnia użytkowa 89,96 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 110,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 100 PLN
Czynsz zimowy 1 100 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon loggia
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2016
Parking strzeżony (odległość w metrach) 420 m
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie środkowe
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 17,55;6,39;48,49 m2
Podłogi pokoi marmur
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni 48,49 m2
Podłoga kuchni marmur
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, stół, pralka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka,, krzesła
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki marmur
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi marmur

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Stare Bielany, Grębałowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bielany, Stare Bielany, Grębałowska
3 pokoje 188,60 m2 15 323,44 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Cieszyńska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Cieszyńska
4 pokoje 110,00 m2 16 181,82 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Finlandzka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Finlandzka
3 pokoje 81,00 m2 27 777,78 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, al. Aleja gen. Władysława…
5 pokoi 136,00 m2 17 639,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem