Cena
2 399 000 zł
cena za m2
17 639,71 zł/m²
Powierzchnia
136,00 m²
Pokoje
5
Piętro
6p
Opis nieruchomości
Niesamowity widok z okna na tereny zielone i panoramę Warszawy, 15 minut do Centrum, ponad 20m2 własnego tarasu na najwyższym piętrze, pięknie wykończone, designerskie mieszkanie - Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić, zamieszkując w prezentowanej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą!Przedstawiam Państwu unikalny, dwupoziomowy apartament z dwoma tarasami, mieszczący się przy ulicy Sikorskiego 9C, w spokojnej, zielonej części warszawskiego Mokotowa - w inwestycji Nordic Mokotów. Mieszkanie przeznaczone jest dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowej nieruchomości. Położone jest na ostatnim, VI piętrze kameralnego apartamentowca z windą, na strzeżonym osiedlu z monitoringiem, zbudowanym w 2019 r. Budynek położony jest w cichym i zielonym miejscu, zachowując jednocześnie bardzo dobre właściwości komunikacyjne i świetnie rozwiniętą, okoliczną infrastrukturę.
Dwupoziomowy apartament ma 136,30m2 i składa się z:
POZIOM I:
*Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 36,65m2.
*Sypialnia o powierzchni ok. 18,72m2
*Przedpokój o powierzchni ok. 6,48m2
*Łazienka + WC o powierzchni ok. 8,65m2
*Balkon o powierzchni ok. 9,98m2
*Balkon o powierzchni ok. 7,05m2
ANTRESOLA:
*Pokój I o powierzchni ok. 13,70m2
*Pokój II o powierzchni ok. 13,50m2
*Pokój kinowy o powierzchni ok. 12,18m2
*Pokój z przeznaczeniem na saunę o powierzchni ok. 6,25m2
*Pralnia + suszarnia o powierzchni ok. 3,40m2
*Łazienka + WC o powierzchni ok. 5,40m2
*Taras o powierzchni 10m2
*Taras o powierzchni 9,50m2
*Komórka o powierzchni ok. 4,84m2
Apartament jest w pełni wyposażony, wykończony przy użyciu wysokiej klasy materiałów, urządzony stylowo, w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy, najmniejszy detal. Będzie on idealnym wyborem dla osób wymagających, którym zależy na funkcjonalności, a jednocześnie ceniących sobie praktyczne użytkowanie. Dla wygody domowników został zainstalowany system Smart House - klimatyzacja, ogrzewanie czy oświetlenie sterowane za pomocą aplikacji. Wszystkie meble były projektowane i wykonane na zamówienie. W całym mieszkaniu zamontowana jest nowoczesna klimatyzacja Samsung. Na podłogach znajduje się deska dębowa oraz wykładzina. W salonie, na szczególną uwagę zasługują masywne, dębowe schody, które prowadzą nas na antresolę.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wspaniały taras, gdzie mogą się Państwo cieszyć niesamowitym widokiem na tereny zielone i centrum miasta, czując intymność najwyższego piętra. Taka przestrzeń w dzisiejszych czasach to skarb i jest to pełen unikat.
Mokotów to miejsce, które łączy w sobie wiele zalet. Nie tylko znajduje się blisko serca Warszawy, ale może pochwalić się również dużą ilością zieleni. Okoliczne tereny rekreacyjne pozwolą wpisać relaks na świeżym powietrzu w stały rozkład dnia. To doskonała wiadomość zarówno dla osób, które dbają o formę, jak i dla tych, którzy po spełnieniu wszystkich swoich obowiązków marzą o spokojnym, relaksującym spacerze. Jeżeli chcesz zachować odpowiednią proporcję pomiędzy dostępem do atrakcji dużego miasta, a życiem w zielonej okolicy, to mieszkanie okaże się spełnieniem marzeń.
Do mieszkania przynależą:*2 miejsca w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50000zł każde.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1050zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie, monitoring, a także obsługę garażu.
Stan prawny nieruchomości: Własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!
Krystian Majsterek
Premium Property Advisor
tel. +48 733 644 225
email: [email protected]
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-683
Powierzchnia
136,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
36,53 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
6
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 050 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Rok budowy
2019
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
65 m2
Podłogi pokoi
wykładzina
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
36,65 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, krzesła
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, pralka, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
6,48 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
