Warszawa, Żoliborz, Dymińska

Opis nieruchomości

Żoliborz, ach Żoliborz... to najbardziej pożądana dzielnica Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój ze świetnym połączeniem z centrum stolicy, a także najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży studia tuż przy stacji metra Dworzec Gdański. Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe, nowe studio z balkonem znajdujące się na 6-tym piętrze budynku z 1970 roku, o łącznej powierzchni 25 m2.

Zakup polecam klientom indywidualnym (mieszkanie idealne dla studenta, singla lub pary), a także jako inwestycję - pewny zwrot dzięki najmowi krótko - lub długoterminowemu.

Budynek powstał w 1970 roku, a mieszkanie przeszło generalny remont w bieżącym roku i od tego czasu pozostaje niezamieszkałe. Studio zostało zaprojektowane ze smakiem - wszelkie detale oraz umeblowanie doskonale do siebie pasują. W pokoju dziennym została wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. Kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprzęty AGD (kuchnia zostanie wyposażona w kuchenkę gazową). Łazienka została wyposażona w nowy prysznic, WC oraz umywalkę z gustownym lustrem. Na podłogach pokoju dziennego znajdziecie państwo piękny, odrestaurowany, drewniany parkiet, a w kuchni oraz w łazience - gres. Wszystkie meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu są nowe, nie były nigdy używane.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja gazowa oraz elektryczna.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu.

Przestrzeń dzienna posiada okna od strony wschodniej, dzięki czemu jest dobrze doświetlona.

Mieszkanie składa się z:

• aneksu kuchennego o powierzchni ok. 4 m2,
• pokoju dziennego o powierzchni ok. 18 m2,
• łazienki o powierzchni ok. 3 m2,

Istnieje możliwość korzystania z piwnicy.

Na zamkniętym patio znajduje się plac zabaw oraz siłownia plenerowa. Teren jest ogrodzony i zamknięty, a okolica bezpieczna.

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości, która zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Warszawy. Najbliższym centrum handlowym jest Westfield Arkadia (5 min samochodem) - ulubiony wybór warszawiaków. Ciszę i spokój odnaleźć można w licznych terenach zielonych: Park Cytadela, Skwer Powstańców Styczniowych, Park Traugutta, Park Stefana Żeromskiego, Nowe Miasto, Park Fontann. W bliskiej odległości znajdują się również Bulwary Wiślane i Plaża Żoliborz.

W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, w tym sklepy (w tym Carrefour Express, Auchan, Żabka), szkoły, przedszkola, apteki, centra medyczne, siłownie, liczne restauracje, kawiarnie, a także Kino Elektronik.

Komunikacja miejska:

Metro: M1 Dworzec Gdański

Tramwaj: 1, 4, 6, 15, 28, 78

Autobus: 116, 157, 409, 500, 518, N12, N44, N62
Stacja kolejowa: Warszawa Gdańska

Czynsz administracyjny wynosi ok. 340 zł.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.