Opis nieruchomości
Żoliborz, ach Żoliborz! To zielone płuca Stolicy. Któż z Państwa nie chciałby zamieszkać w uroczym i przytulnym mieszkaniu w tej renomowanej dzielnicy Warszawy? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykłe 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 8-mym piętrze 10-cio piętrowego budynku pod adresem Włościańska 4, czyli w cudownych Sadach Żoliborskich! Ta prestiżowa dzielnica, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta, pozostaje cichym miejscem, idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie polecam dla pary, singli, małej rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.
Odległość do najbliższej stacji metra (Metro Marymont) to jedynie 6 minut pieszo!
Mieszkanie posiada najbardziej pożądaną południowo-zachodnią ekspozycję okien. Dzięki niej możemy cieszyć się rewelacyjnym doświetleniem i nasłonecznieniem przez cały dzień aż do późnych godzin popołudniowych i wieczornych, a także podziwianiem słońca zachodzącego tuż nad Parkiem Olszyna.
Budynek powstał w 1975 roku, ale mieszkanie przeszło remont generalny 2 lata temu - pod właściciela, który wybrał dobrej klasy materiały oraz dbał o mieszkanie z wielkim sercem. Na podłodze w salonie z kuchnią i sypialni znajdą Państwo modne panele, a w łazience zaś terakotę. Mieszkanie zostało wykończone w ciepłych, miłych barwach, dzięki czemu każdy będzie w stanie je urządzić w doskonały dla siebie sposób. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone. Znajdą Państwo w nich odpowiednio - kuchnia: piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową, zmywarkę w zabudowie, lodówkę, łazienka: prysznic, pralka, umywalka z elegancką baterią. Na podłodze w przedpokoju zamontowano oświetlenie LED z czujnikiem ruchu stanowiące ułatwienie w poruszaniu się po ciemku.
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23m2
Sypialni o powierzchni ok. 9m2
Łazienki o powierzchni ok. 5m2
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 1m2 oraz piwnica o powierzchni 2m2.
W odległości pieszej znajduje się wszystko to, czego do życia potrzeba. 2 minuty od nieruchomości Supermarket Auchan, a w najbliższej okolicy apteka, poczta, przychodnia, szkoły, przedszkola, biblioteka, a także Teatr Komedia czy Kino Wisła, mnóstwo fantastycznych Żoliborskich restauracji, knajp i barów, a także pod nosem - bar mleczny!
Jedynie 7 minut tramwajem znajduje się rewelacyjna galeria handlowa Westfield Arkadia.
Komunikacja miejska:
Metro Marymont
Tramwaj: 22, 28, 33, 35
Autobus: 114, 186, 303, 414, N41, N91,
Czynsz administracyjny wynosi ok. 400zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to przytulne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.
Mateusz Dzierżawski
tel. 733 644 244
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-538
Powierzchnia
37,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
gaz
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Czynsz zimowy
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1975
Parking strzeżony (odległość w metrach)
100 m
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17; 9 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
zmywarka, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
