Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Stanisława Mikołajczyka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę 2 pokojowego mieszkania  o powierzchni 51,1 m2 znajdującego się na zamkniętym osiedlu przy ul. Mikołajczyka 12 na Gocławiu w dzielnicy Praga Południe. 

Nieruchomość 

Prezentowane mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, jest dwustronne,  bardzo ciepłe i idealnie ciche. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest atrakcyjny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (eskpozycja południowa) i sypialną (eskpozycja północna). Metraż poszczególnych pomieszczeń kształtuje się następująco:

- przestronny salon 16,8m2
- widna kuchnia z oknem 8m2
- sypialnia 12,1m2
- łazienka z wanną, umywalką i pralką 3,2m2
- osobne WC 1,1m2
- przedpokój i hol 9,8 m2
- zadaszony balkon 5,6m2
 

Obecnie kuchnia połączona jest z salonem (tworząc przestrzeń o powierzchni blisko 25m2), istnieje możliwość łatwego rozdzielenia tych dwóch pomieszczeń. W holu znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Na podłodze parkiet (mozaika) oraz terakota w kuchni, łazience i WC. Stan ogólny dobry, do lekkiego odświeżenia. Częściowo umeblowane. Wysokość 266 cm. 

Do mieszkania przynależy piwnica (3,2m2) . Ponadto w klatce schodowej znajduje się również zamykana na klucz rowerownia

Osiedle i okolica

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z 1996r wybudowanym w technologii tradycyjnej. Osiedle jest zadbane,  zarządzane przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. 

Na terenie osiedla znajduje się wygodny parking, stojaki na rowery, plac zabaw, w bezpośredniej okolicy kilka sklepów spożywczych, paczkomat, apteka, fryzjer oraz tereny rekreacyjne z promenadą i ścieżką rowerową nad Kanałem Gocławskim prowadzącą do parku nad Balatonem (800m), co sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym.

Bezpośrednie sąsiedztwo bogate jest również pod względem oferty edukacyjnej. Rodzice mogą liczyć na liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe znajdujące się w spacerowej odległości. Ponadto w zasięgu zaledwie 600m znajduje się kompleks handlowo usługowy C.H. Promenada - Media Markt - Leroy Merlin,  miejsce idealne na większe zakupy, dobry obiad czy też spędzanie wolnego czasu (siłownia McFit, Cinema City). 

Lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w cichej okolicy, ok. 100 metrów od ulicy Jana Nowaka Jeziorańskiego, w równej odległości od trzech dużych ciągów komunikacyjnych – ul. Umińskiego, ul. Ostrobramskiej, ul. Fieldorfa, co daje łatwy dostęp do kilkunastu linii autobusowych w tym szybki dojazd do stacji metra Stadion lub Politechnika. W zasięgu dłuższego spaceru pętla Gocław. Niewątpliwym atutem mieszkania jest bliskość planowanej trzeciej linii metra (stacja Jana Nowaka Jeziorańskiego), co wpływa na wartość inwestycyjną tej nieruchomości. 

Stan prawny 

Własność z KW bez obciążeń - możliwość posiłkowania się kredytem
Czynsz 760 zł 

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu wewnątrz osiedla - w cenie 20 000 PLN

Zamieszczony w ofercie plan jest planem poglądowym.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - zapraszam do kontaktu.
 

Kamil Jakubowski
+48 733 644 349
[email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-604
Powierzchnia 51,10 m²
Powierzchnia użytkowa 51,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,60 m²
Liczba pokoi 2
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu do odnowienia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 773 PLN
Okna DREWNIANE STARY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Rok budowy 1996
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 15 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi mozaika drewniana
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 8 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchnia gazowa
Typ łazienki bez wc
Powierzchnia łazienki 3,2 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,1 m2
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,8 m2
Podłoga przedpokoi mozaika drewniana

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Brzozowa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Brzozowa
2 pokoje 54,73 m2 10 049,33 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Obrońców Tobruku

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Obrońców Tobruku
2 pokoje 34,70 m2 12 965,42 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Bagno

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Bagno
2 pokoje 34,14 m2 17 721,15 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Sulejkowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Sulejkowska
1 pokój 38,41 m2 11 976,05 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem