Cena
530 000 zł
cena za m2
13 417,72 zł/m²
Powierzchnia
39,50 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu jasne, 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 39,5m2, położone przy ulicy Białobrzeskiej 8 na warszawskiej Ochocie.Nieruchomość usytuowana jest na parterze w niskim, trzypiętrowym kameralnym budynku z 1960 roku, położonym w świetnie zlokalizowanej, zielonej części dzielnicy przy skwerze Dobrego Maharadży. W niedalekiej odległości znajdują się piękne Parki: Szczęśliwicki oraz Pola Mokotowskie, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. W pierwszym z nich znajdziemy liczne place zabaw, restauracje, stok narciarski, boisko do koszykówki i siatkówki, a latem duży odkryty basen. Drugi z parków jest w trakcie modernizacji, na jego rozległym terenie znajdziemy wiele punktów rekreacyjnych i gastronomicznych.
Ochota- Szczęśliwice to spokojna, prestiżowa i rewelacyjnie skomunikowana cześć dzielnicy, w której możemy cieszyć się zarówno bliskością Centrum Warszawy, a jednocześnie ciszą i naturą. Do centrum dotrzemy autobusem lub tramwajem w niecałe 20 minut.
Natomiast bliskość do trasy S8 oraz obwodnicy sprawiają, że sprawnie można dojechać do oddalonych części miasta, a także poza jego granice.
W okolicy bloku położone jest wiele punktów infrastruktury handlowej, gastronomicznej i handlowej tj: sklep spożywczy, piekarnia, sklep mięsny, papierniczy, magiel, lody kraftowe, liczne restauracje, punkty xero, szkoła podstawowa, przedszkole, liceum.
W odległości 400 metrów znajdują się przemysłowa i spożywcza Hale Banacha oraz targowisko, na którym mamy dostęp do świeżych warzyw i owoców.
Na zakupy możemy wybrać się spacerem do położnych niedaleko Centr Handlowych Blue City oraz CH Reduta.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, singli, małej rodziny oraz jako zakup inwestycyjny. Nieruchomość była stale wynajmowana przez okres 5 lat.
Prezentowana nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, przytulnej sypialni, łazienki z WC i prysznicem oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
Na podłodze w części dziennej położony został drewniany parkiet, utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Lokal jest jednostronny, z oknami wychodzącymi na zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony przez większość dnia.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.3,2 m2
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wysokość, która przed zamontowaniem podwieszanego sufitu wynosiła 2,80 m.
Na mieszkanie kolejno składają się:
- Salon z kuchnią i jadalnią ok. 25,61 m2
- Sypialnia ok. 6,47 m2
- Łazienka ok. 2,59 m2
- Przedpokój ok. 4,83 m2
Otoczenie:
- Sklep spożywczy: 160m
- Przystanek autobusowy: 100m
- Przystanek tramwajowy 400m
- Przedszkole 300m
- Szkoła Podstawowa 300m
- Parking strzeżony 350m
Opłaty czynszowe wynoszą ok. 550zł.
Stan prawny nieruchomości: własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Zamieszczony plan jest poglądowy.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta- serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Premium Property Advisor
Tel: 668 272 079
[email protected]
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-702
Powierzchnia
39,50 m²
Powierzchnia użytkowa
39,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,20 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
547 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
brak
Rok budowy
1960
Parking strzeżony (odległość w metrach)
350 m
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
160 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
32,08 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, parkiet
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
parkiet
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, krzesła
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,59 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,78 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
