Warszawa, Targówek, Elsnerów, Ponarska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę funkcjonalnego jednopoziomowego mieszkania gotowego do zamieszkania usytuowanego w dzielnicy Targówek przy ulicy Ponarskiej 11 na osiedlu Wilno.

Przestronne, pięknie doświetlone i niezwykle funkcjonalne mieszkanie z balkonem w popularnej i wciąż rozwijającej się części Targówka. Dwupokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, zielonej okolicy.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 41,20 m2 usytuowane na 3. piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego z 2015 roku. Mieszkanie składa się z salonu połączonego  z aneksem kuchennym, sypialni  oraz łazienki. W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania  z umeblowaniem do ustalenia z przyszłymi Właścicielami.  

LOKALIZACJA

Warszawa | Targówek | Elsnerów | ul. Ponarska

Osiedle Wilno to wyjątkowy koncept, który niewątpliwie przyczynia się do dynamicznego rozwoju prawobrzeżnej części Warszawy i odmienia jej estetykę. Architektura osiedla jest inspirowana charakterystyczną wileńską zabudową z licznymi, dopracowanymi w najdrobniejszych szczegółach muralami. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.

Poza kameralnymi budynkami przestrzeń osiedla uzupełniają place i skwery oraz liczne fontanny. Sam Targówek to z kolei miejsce, któremu daleko do betonowej szarości wielkiego miasta z uwagi na fakt, iż miejskie tereny zielone stanowią tu aż 1/3 część całej dzielnicy.

W bliskim sąsiedztwie:

• Centrum Praskie Koneser - 3,5 km - 6 min.
• Stacja Metra Trocka – 2,5 km - 5 min.
• Zalew Bardowskiego - WakeFarma - 1,6 km - 4 min.
• Stacja PKP Warszawa Zacisze-WILNO - 900m - 2 min
• Przystanek autobusowy przy bloku (pl. Ostrej Bramy)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon - ok. 18,0m2
• aneks kuchenny - ok. 2,5 m2
• sypialnia - ok. 12,5 m2
• łazienka - ok. 5,6 m2
• hol - ok. 2,5 m2
• balkon - ok. 5,2 m2

WYPOSAŻENIE

Główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładane podwójne łóżko w stylu skandynawskim,  stolik  RTV oraz podwieszane szafki.  W korytarzu  zamontowana została klimatyzacja.

Aneks kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar, w jasnej kolorystyce nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalówkę.

Mniejszy pokój aktualnie stanowi część dziecięcą, znajduje się w nim duża szafa typu Komandor i pozostawia duże możliwości aranżacyjne pod potrzeby przyszłych Właścicieli. Przestronna łazienka w kolorze jasnego beżu z obszerną wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu. W korytarzu dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w zabudowanej szafie. W mieszkaniu na podłodze w łazience znajduję się gres a w pozostałej części drewniana  jesionowa deska.

UDOGODNIENIA

• Cichobieżna winda.
• Bezpieczne, strzeżone osiedle.
• Przestronny balkon.
• Ekspozycja południowo- zachodnia zapewnia pełny dostęp do światła dziennego.
• Klimatyzacja.
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
• Plac zabaw na terenie osiedla.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny - 650 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 40 000 PLN

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
 
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
 
Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: +48 733 644 303
M:[email protected]