Warszawa, Bielany, Klaudyny

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę jednopoziomowego mieszkania położonego przy ulicy Klaudyny 12,
w wyjątkowej lokalizacji nieopodal Centrum miasta. Niekwestionowanym atutem jest bezpośredni dostęp do najbardziej atrakcyjnych miejsc w okolicy- Lasu Bielańskiego i Kępy Potockiej.

Propozycja, która przypadnie do gustu osobom ceniącym spokój, ciszę, bliskość natury i przyrody oraz rodzinom, którym zależy na bogato rozbudowanej sieci edukacyjnej, w bezpośrednim sąsiedztwie z rozwiniętą bazą kulturalną.
 

MIESZKANIE
Jednopoziomowe mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 54,4 m2 usytuowane na 2. piętrze czternastopiętrowego budynku mieszkalnego z 1979 roku. W pełni wyposażone i umeblowane. Możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych lub gotowość do zamieszkania w stanie obecnym. Podział pomieszczeń pozwala na aranżację według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. 


LOKALIZACJA

Warszawa  |  BIELANY  |  Osiedle Marymont - Ruda  |  ul. Klaudyny

Dogodna lokalizacja na pograniczu Żoliborza i Starych Bielan. W pobliżu doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.

W bliskim sąsiedztwie: 

  • przystanki autobusowe | ok. 150 m / 1 min.
  • stacja metra Marymont | ok. 2 500 m / 10 min. (komunikacją miejską)
  • Park Kaskada | 1 300 m / 15 min. 
  • Las Bródnowski | 13 km / 15 min. (auto)
  • Park Kępa Potocka 12 km / 13 min. (auto)
  • Park Stawy Kellera 10 km / 12 min. (auto)

W bezpośrednim sąsiedztwie:

  • Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego | 500 m / 5 min.
  • sklepy, szkoły, przedszkole, place zabaw dla dzieci, stacje benzynowe, restauracje, lokale usługowe, placówka pocztowa, ścieżki rowerowe i spacerowe 


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon - ok. 18,3 m2
kuchnia - ok. 9 m2
sypialnia - ok. 7,2 m2
pokój - ok. 10,2 m2
łazienka - ok. 3,2 m2
WC - ok. 1,1 m2
garderoba - ok. 1,1 m2
balkon - ok. 4,7 m2
hol - ok. 6,8 m2

 

WYPOSAŻENIE

Przestronny, bardzo ustawny, jasny salon z dużym oknem i bezpośrednim wyjściem na balkon. W pomieszczeniu można
z łatwością wyodrębnić strefę jadalnianą i wypoczynkową. Rozkładany stół z czterema krzesłami, trzyosobowa kanapa, dwa fotele, stolik kawowy, dwie komody, kwietnik, szafka oraz biblioteczka. Komplet mebli wykonany z litego drewna sprawia, że wnętrze zyskuje elegancki charakter. Atrakcyjny widok zza okna na zazielenioną okolicę w połączeniu z bardzo komfortowym poziomem nasłonecznienia pomieszczenia stanowi idealne połączenie, dzięki któremu salon jest bardzo przytulny i klimatyczny.
 
Z salonem sąsiaduje kuchnia z dwuosobowym stolikiem wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalę, lodówko - zamrażalkę oraz pralkę. Wykonana na wymiar zabudowa składająca się z górnych i dolnych szafek zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wpływa na wygodę użytkowania. Istnieje możliwość przearanżowania rozkładu pomieszczeń
i połączenie kuchni z salonem. 

Mieszkanie posiada dwa mniejsze pokoje, które mogą służyć zarówno jako sypialnie, jak również strefy dla dzieci. Każdy z nich posiada duże okno z widokiem na pobliską zieloną okolicę. Na wyposażeniu pokoi jest łóżko, biurko, regał oraz bardzo pojemna szafa.
Oddzielenie łazienki od toalety zapewnia komfort użytkowania. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, szafkę oraz regał. Całość utrzymana jest w jasnej kolorystyce. 
Dopełnieniem strefy przechowywania jest duża szafa typu Komandor znajdująca się w holu mieszkania (z możliwością adaptacji na małą garderobę). We wszystkich pokojach na podłodze położono panele. W kuchni i holu zastosowano terakotę. Ściany wygładzono i pomalowano.


UDOGODNIENIA

Mieszkanie usytuowane na bardzo cichym osiedlu, w bloku oddalonym od głównej drogi oraz innych zabudowań.

Budynek wyposażony w dwie windy osobowe.

Balkon z widokiem na patio wewnętrzne, tereny zielone. 

Dwustronna ekspozycja mieszkania na osi wschód / zachód.

 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 

Forma własności | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

 

DODATKOWE INFORMACJE 

  • CZYNSZ | 800 PLN
  • Do mieszkania przynależy komórka lokatorska| 2 m- dodatkowo płatna 10 000 PLN
  • Do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępna wózkownia z miejscem na rowery


Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.

 

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

 

Wiktor Faliszewski | Specjalista ds. nieruchomości

T: +48 733 644 303

faliszewski@whitelioninvestments.pl

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-474
Powierzchnia 54,40 m²
Powierzchnia użytkowa 54,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,70 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 14
Garaż brak
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 800 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1979
Parking strzeżony (odległość w metrach) 750 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 100 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 7-18 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki kuchenne, stół, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, krzesła
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,2 m2
Glazura łazienki starszego typu
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,1 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki PCV
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,8 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Łukowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Łukowska
2 pokoje 52,20 m2 8 620,69 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny, Marsylska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Stegny, Marsylska
3 pokoje 56,20 m2 11 565,84 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Brzozowa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Brzozowa
2 pokoje 54,73 m2 10 049,33 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
2 pokoje 52,00 m2 13 076,92 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem