Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu niebywale atrakcyjną ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania usytuowanego przy ulicy Wiatracznej 29, na osiedlu "Praha II", znajdującego się na warszawskiej Pradze-Południe.LOKALIZACJA
Warszawa | Praga-Południe | Grochów | ul. Wiatraczna
Praga-Południe to jedna z prawobrzeżnych dzielnic stolicy, która od lat przeżywa wizerunkowy renesans. Z jednej strony wciąż zachowuje swą wyjątkową tożsamość, co sprawia, że jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc, m.in. na lokalizację pracowni artystycznych, z drugiej w okolicy powstaje wiele nowych inwestycji, które są i w nieodległej przyszłości będą stanowić wizytówkę miasta.
Położenie nieruchomości wśród ważnych szlaków komunikacyjnych Warszawy pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, a zwiększeniu popularności sprzyjać będzie planowana tuż obok stacja 3 linii metra. Dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury znacznie ułatwia codzienne życie. Sąsiedztwo między innymi parku im. J. Polińskiego oraz galerii handlowej Rondo Wiatraczna z pewnością jest dodatkowym atutem.
MIESZKANIE
2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze w pięciopiętrowym budynku z 2017 r. na osiedlu "Praha II" przy ul. Wiatracznej 29 o łącznej powierzchni 41,28 m2. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny, układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Z ustawnego przedpokoju, w którym znajduje się pojemna szafa wnękowa możemy przejść do łazienki, sypialni oraz salonu. Z salonu możemy przejść do oddzielonej kuchni oraz wyjść na 11,7 m2 ogródek/taras.
Ekspozycja okien na północ.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedpokój 3.77 m2
- kuchnia 4.66 m2
- łazienka 4.01 m2
- salon 17.05 m2
- sypialnia 11.79 m2
- ogródek 11.7 m2
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie posiada pełną zabudowę meblową pozwalającą nowemu lokatorowi do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową, robioną na wymiar oraz urządzenia o wysokim standardzie, w tym lodówka, zamrażalka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. Łazienka z wanną oraz WC.
UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe płatne dodatkowo 35 000 zł.
OKOLICA
Największym atutem tej nieruchomości jest bardzo cicha, spokojna okolica. Pomimo poczucia ogromnej prywatności i bezpieczeństwa mamy wszystko czego nam potrzeba na wyciągnięcie ręki. W bliskim sąsiedztwie:
- Przystanki autobusowe | ok. 300 m / 3 min.
- Przystanki tramwajowe | ok. 300 m /3 min.
- Galeria handlowa Rondo Wiatraczna| ok. 500 m / 4 min.
- Szkoła |ok. 400 m / 5 min.
- Przedszkole | ok. 400 m / 4 min.
- sklepy, restauracje, lokale usługowe, apteki, poczta, przychodnie
Komunikacja miejska:
Metro: wkrótce przystanek 3 linii metra
Tramwaj: 3, 6, 9, 22, 24, 26
Autobus: 102, 123. 521
Najbliższa galeria handlowa Rondo Wiatraczna zapewnia między innymi: supermarket, sklepy, aptekę, restauracje, kino oraz wiele salonów usługowych.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: własność
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 390 PLN + 100 PLN miejsce garażowe
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.
Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
