Warszawa, Mokotów, Chełmska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę mieszkania na sprzedaż położonego w wyjątkowej lokalizacji na zabytkowej ulicy Chełmskiej - znanej jako dawna Droga Książęca, usytuowanej na dolnym Mokotowie. 

Lokalizacja słynie z cenionych i cieszących się dużą popularnością parków oraz charakterystycznych dla tej okolicy atrakcji. 

Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które poszukują ustronnej przestrzeni w bliskim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum miasta. 

MIESZKANIE

Mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 47,6 m² usytuowane na 2 piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1963 roku. W pełni wyposażona i umeblowana kuchnia oraz łazienka. Pokoje pozostawiono do indywidualnej aranżacji wedle preferencji przyszłych właścicieli. W 2021r. przeprowadzono generalny remont. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie umeblowania pokoi.

LOKALIZACJA

Warszawa | Dolny Mokotów | Sielce | ul. Chełmska

Doskonała lokalizacja umożliwia dostęp do atrakcyjnej bazy kulturalno- oświatowej. Wyjątkowa okolica zapewnia wiele możliwości odpoczynku, np. w licznych parkach. Zlokalizowane w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej pozwolą dotrzeć do centrum miasta w mniej niż pół godziny.
 

W bliskim sąsiedztwie: 

Łazienki Królewskie | ok. 1200 m / 15 min.

Park Morskie Oko | ok. 1500 m / 20 min.

Park Promenada | ok. 1200 m / 15 min.

Park Sielecki | ok. 1200 m / 15 min.

restauracje, lokale usługowe, stacja benzynowa
 

W bezpośrednim sąsiedztwie:

przystanki autobusowe | ok. 220 m / 3 min.

szkoła | ok. 500 m / 6 min.

przedszkole | ok. 450 m /  5 min.

sklep | ok. 350 m / 4 min.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon - ok. 16,5 m²

kuchnia - ok. 9 m²

sypialnia - ok. 11,5 m²

łazienka - ok. 4 m²

hol - 6,5 m²

balkon - ok. 4 m²
 

WYPOSAŻENIE

Nowocześnie i funkcjonalnie urządzona kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie. Została w pełni umeblowana oraz wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia. Wyposażenie kuchni obejmuje: lodówkę, elektryczną płytę grzewczą, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarkę i zlewozmywak ze szklaną oprawą. Dodatkowym atutem tego pomieszczenia jest dwuskrzydłowe okno wychodzące na stronę północną. Pod oknem umieszczono blat z zamontowanym wysuwanym słupkiem z 2 gniazdami 230V oraz dwoma gniazdami USB. Istnieje możliwość podłączenia instalacji gazowej. Uroku dodaje zarówno podszafkowe diodowe oświetlenie z czujnikiem ruchu jak i podświetlenie podłogowe.

Gustownie zaprojektowana łazienka, zachowana w naturalnej kolorystyce łączącej chłodną szarość z nadającym przytulności drewnem. Dwa ustawne pokoje na planie prostokąta zapewniają swobodę w realizacji różnorodnych aranżacji wnętrz. Na wszystkich ścianach położono gładź. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest wycyklinowana oraz lakierowana podłoga wykonana z klepki jesionowej.
 

UDOGODNIENIA

Bezpieczne, kameralne, zamknięte osiedle. 

Budynek z cegły, ocieplony z zewnątrz.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z atestowanymi zamkami.

Balkon z widokiem na wewnętrzną pokrytą zielenią część osiedla.

Dwustronna ekspozycja mieszkania na osi północ / południe zapewnia optymalny poziom nasłonecznienia wnętrz w ciągu całego dnia. 
 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu

Istnieje możliwość założenia KW 

Grunty uregulowane
 

DODATKOWE INFORMACJE 

Czynsz administracyjny 670 PLN

Cena mieszkania obejmuje komórkę lokatorską | 2,5 m²

Możliwość zakupu osobnego, obszernego garażu podziemnego   ( 20 m² )- dodatkowo płatny 50 000 PLN

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski | Specjalista ds.nieruchomości

T: +48 733 644 303

faliszewski@whitelioninvestments.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.