Cena
600 000 zł
cena za m2
12 300,12 zł/m²
Powierzchnia
48,78 m²
Pokoje
2
Piętro
6p
Opis nieruchomości
Warszawski Mokotów graniczy bezpośrednio ze Śródmieściem, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Uznawany za centrum biznesowe stolicy, słynie z wysoko rozwiniętej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i edukacyjnej oraz licznych terenów zielonych. Ze względu na swoją wszechstronność, odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i singli, studentów oraz inwestorów.Mam zaszczyt zaprezentować Państwu przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w kamienicy z 1958 roku, położonej przy górnej granicy Starego Mokotowa, przy ul.Puławskiej 10.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość położona jest na szóstym i ostatnim piętrze, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 48,78m2. Wszystkie okna skierowane są na południe i wychodzą na zamknięte, zielone podwórko. Mieszkanie jest bardzo ciche oraz zapewnia dużo prywatności. Usytuowane jest pomiędzy klatkami schodowymi, więc nie graniczy bezpośrednio z innymi lokalami.
Ze względu na swoje położenie, pokoje są bardzo dobrze doświetlone przez większość dnia.
Zdecydowanym atutem mieszkania, jest zamontowana klimatyzacja, która bez trudu chłodzi wszystkie pomieszczenia w upalne dni.
Mieszkanie przeszło generalny remont około dziesięć lat temu. Wymienione zostały instalacje m.in.wodne i elektryczne, zarówno w lokalu jak i w częściach wspólnych kamienicy.
W budynku znajduję się winda i rowerownia, natomiast klatki schodowe zostały odnowione na przestrzeni ostatnich trzech lat.
W pokojach na podłodze położone zostały panele o wysokiej klasie ścieralności, natomiast w kuchni i łazience- terakota. W mieszkaniu pozostają meble w stałej zabudowie, a także kuchenne AGD oraz część wyposażenia.
Oferowana nieruchomość składa się z:
- Salonu 22,32 m2
- Sypialni 13,63 m2
- Oddzielnej kuchni z oknem 7,15 m2
- Łazienki z WC 3,48 m2
- Przedpokoju 2,20 m2
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Tuż przy wyjściu z osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których dotrzemy sprawnie w różne części miasta, natomiast w odległości 900m jest stacja metra Pole Mokotowskie.
Wszystkie niezbędne punkty handlowe i rekreacyjne znajdziemy w Plac Unii City Shopping, do której dotrzemy w 5 minut spacerem.
Na zakupy spożywcze możemy udać się do dyskontu spożywczego Carrefour express, położonego w odległości 350m od budynku.
W promieniu 100m znajdują się liczne punkty usługowe tj: fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, apteka, piekarnia, bank, a także gastronomiczne tj: liczne restauracje, bary i puby.
Publiczna szkoła podstawowa i przedszkole położone są w odległości 450m.
W pobliżu znajduję się również Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania - 190m.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 3m2.
Ogólnodostępny parking znajduje się przy ulicy, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym sąsiedniego budynku- EUROPLEXU.
Opłaty czynszowe wynoszą ok. 700 zł.
Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Kowalska
Premium Property Advisor
[email protected]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-785
Powierzchnia
48,78 m²
Powierzchnia użytkowa
48,78 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
6
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
możliwość wynajęcia
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1958
Parking strzeżony (odległość w metrach)
60 m
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
60 m
Odl. do sklepu [m]
210 m
Odl. do szkoły [m]
450 m
Odl. do przedszkola [m]
450 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22,32m2 13,63m2 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
7,15 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
sprzęt AGD, lodówka, okap kuchenny, piekarnik, zabudowa kuchenna, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,48 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
pralka, kabina prysznicowa, lustro
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2,20 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
