Cena
620 000 zł
cena za m2
13 656,39 zł/m²
Powierzchnia
45,40 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Rakowiec to spokojna i rewelacyjnie skomunikowana część prestiżowej dzielnicy stolicy Ochoty. Dzięki zamieszkaniu w prezentowanej nieruchomości mogą Państwo znaleźć się na wyciągnięcie ręki od Centrum Warszawy, a jednocześnie cieszyć się ciszą, spokojem, tuż przy uroczym parku obok mieszkania.Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 1-szym piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Sanockiej 11 o łącznej powierzchni 45,4m2, w bliskiej okolicy dużych arterii Żwirki i Wigury oraz Grójeckiej.
Okolica mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta, pozostaje cichym miejscem, idealnym do odpoczynku po pracy. Mieszkanie polecam dla pary, singli, małej rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.
Ten kameralny budynek powstał w 1963 roku.
Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się niewielki korytarz, który prowadzi do części dziennej. Salon z aneksem kuchennym pozostają bardzo przestrzenne i dobrze doświetlone dzięki oknom i drzwiom balkonowym. Dodatkowo salon posiada loftowe przeszklenie, które wyodrębniło dodatkowy pokój. Na podłodze mamy bardzo ładny, drewniany parkiet. W mieszkaniu na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchni, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap i płyta gazowa. Wszystkie sprzęty zakupione w 2018 roku. W salonie i sypialni zostają dwie duże szafy robione na zamówienie.
Mieszkanie składa się z:
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 25,47m2
Sypialnia o powierzchni ok. 10m2
Łazienka z wc o powierzchni ok. 4,27m2
Korytarz o powierzchni ok. 5,7m2
Balkon o powierzchni ok. 2,5m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m2 - koszt 10 000 PLN.
W bloku znajduje się rowerownia i suszarnia.
Kilka minut spacerem od nieruchomości mamy wszystko to, czego do życia potrzeba: supermarket Biedronka, Rossmann, Lewiatan, Carrefour oraz bazarek przy ul. Mołdawskiej. W okolicy apteka, poczta, przychodnia, szkoły, biblioteka, basen olimpijski, a także restauracje. Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi - w pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki oraz szkoła podstawowa. Dzięki bliskości ulicy Żwirki i Wigury mamy szybki dojazd do tzw. Mordoru czy Międzynarodowego Lotniska Chopina oraz PKP Rakowiec. Komunikację do ścisłego centrum zapewnia tramwaj przy ulicy Grójeckiej. Doskonała lokalizacja dla studentów - bardzo blisko Warszawski Uniwersytet Medyczny.
W najbliższej okolicy znajduje się uroczy park ze stawem - Park im. Zasława Malickiego oraz fantastyczne Pole Mokotowskie, którego chyba nikomu nie trzeba przedstawiać. Nieco dalej mamy Park Szcześliwicki ze stokiem i wyciągiem narciarskim.
Komunikacja miejska:
Tramwaj: 7, 9, 15
Autobus: 128, 136, 154, 172, 175, 186, 188, 208, 414, 504, N38, N88
Mieszkanie jest pełną własnością, bez żadnych obciążeń hipotecznych. Do założenia przez nowego nabywcę księga wieczysta.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 690zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to przytulne mieszkanie w fantastycznej okolicy, zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-590
Powierzchnia
45,40 m²
Powierzchnia użytkowa
45,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
690 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1963
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
250 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
10+18 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6,47 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
kuchenka gazowa, lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,27 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,7 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
