Cena
640 000 zł
cena za m2
11 180,99 zł/m²
Powierzchnia
57,24 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 57,24 m2, położone na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu przy ulicy Łodygowej 11 na warszawskim Targówku.Nieruchomość usytuowana jest na 3 piętrze budynku z 2017 roku, umiejscowionego na ogrodzonym, kameralnym terenie.
Łodygowa Osiedle Marzeń to inwestycja położona w granicach zielonego obszaru Zacisza. Budynek charakteryzuje unikalna architektura i funkcjonalne, komfortowe przestrzenie. W pobliżu znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych, ogródki działkowe, a także rozległy Las Bródnowski, do którego dotrzemy w 10 minut spacerem.
W promieniu dwóch kilometrów znajdziemy liczne restauracje ( pizzeria, burgerownia, kuchnia polska i azjatycka, Mc'Donald ), sklepy spożywcze ( Żabka, Biedronka, piekarnia ), Centra Handlowe ( Galeria Łodygowa, Atrium Targówek, Ikea Targówek ), a także punkty pocztowe, usługowe i stację paliw.
Nowa stacja metra Kondratowicza, położona jest w odległości 2,5 km od oferowanej nieruchomości, co w znaczący sposób usprawnia komunikację z centrum Warszawy.
Mieszkanie jest narożne i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki z prysznicem i WC, przedpokoju oraz balkonu. Dużym atutem oferowanej nieruchomości są dwie pojemne garderoby, jedna z nich znajduję się w sypialni, druga w holu.
Okna w salonie skierowane są na północ, natomiast w sypialniach na zachód.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy szczegół. W częściach dziennych i w sypialniach podłoga została wyłożona wysokiej jakości deską dębową, olejowaną. W łazience i przedpokoju położony jest gres, a pod nim ogrzewanie podłogowe. Większość mebli w mieszkaniu jest w stałej zabudowie, robionej na wymiar. Kuchnia i łazienka zostały wyposażone w sprzęty AGD.
Z głównej sypialni jest wyjście na przestronny, narożny balkon z widokiem na osiedle i tereny zielone.
Do oferowanej nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000 zł oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 10 000 zł.
Na mieszkanie kolejno składają się:
- Kuchnia 9,21 m2
- Salon 17,13 m2
- Sypialnia z garderobą 10,74 m2
- Sypialnia 8,51 m2
- Łazienka z prysznicem i WC 3,73 m2
- Przedpokój 2,98 m2
- Garderoba na przedpokoju 1,59 m2 - możliwość przearanżowania na dodatkowe WC
- Balkon 8,70 m2
- Przystanek autobusowy 250 m
- Sklep spożywczy ALDI 350 m
- Przedszkole 850 m
- Szkoła podstawowa 750 m
Stan prawny nieruchomości: własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Zamieszczony plan jest poglądowy.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta- serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Premium Property Advisor
Tel: 668 272 079
[email protected]
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-737
Powierzchnia
57,24 m²
Powierzchnia użytkowa
57,24 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,82 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, prąd, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
3,82 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2017
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
350 m
Odl. do szkoły [m]
750 m
Odl. do przedszkola [m]
850 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35,85 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9,21 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, lodówka, krzesła
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,73 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,22 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
