Warszawa, Bielany, Lwa Tołstoja

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, jasne mieszkanie z ogromnym potencjałem o powierzchni 67,30 m² zlokalizowane przy ul. Tołstoja w budynku z 1989 roku na warszawskich Bielanach.

Idealna propozycja zarówno dla wymagających osób ceniących swobodę i przestronność, jak również rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo w niezwykle atrakcyjnej okolicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE

To funkcjonalne dwustronne mieszkanie znajduje się na 9 z 10 pięter w monitorowanym budynku z windą i składa się z:

• przestronnego salonu o powierzchni ok. 22,60 m2
• dużego przedpokoju o powierzchni ok. 9.25 m2,
• łazienki o powierzchni ok. 4.29 m2,
• toalety o powierzchni ok. 1.82 m2,
• sypialni o powierzchni ok. 8.66 m2,
• sypialni o powierzchni ok. 13.45 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 4,06 m²) oraz dwustronna ekspozycja okien!

Mieszkanie stwarza duże możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, jasna kuchnia z oknem, dwie przytulne sypialnie. Do dyspozycji jest toaleta oraz łazienka z dużą, wanną. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest piwnica o pow. ok 2,12 m, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą tam zostać umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne i zielone osiedle.

Wysokość mieszkania to ok. 2.48 m.

Ekspozycja okien: wschodnia w kuchni i południowa w pozostałych pomieszczeniach, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Warszawskie Bielany to ciesząca się dużą popularnością dzielnica stolicy bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe (linie 114, 121, 203, 210, 250, 712, N01, N02) - ok. 200 m (3 min. pieszo),
• stacja metra Młociny - ok. 800 m (ok. 10 min. pieszo),
• przystanki tramwajowe - ok. 900 m (ok. 13 min. pieszo)
• stacja metra Wawrzyszew - ok. 1000 m (ok. 12 min. pieszo).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:

• Kampinos oraz Las Bielański (idealny na wycieczki rowerowe i rodzinne spacery),
• Park Stawy Brustmana,
• centrum handlowe Galeria Młociny,
• sklepy, w tym Biedronka, LIDL, Leclerc i Makro,
• bazar Wolumen - targ owocowo-warzywny,
• liczne ścieżki spacerowe, atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna, a także restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, złobek (100m) stacja benzynowa, apteka.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 903 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.