Opis nieruchomości
Klimatyczne mieszkanie, w historycznym i industrialnym otoczeniu, zaledwie 3 stacje metra od ścisłego centrum stolicy!
Przedstawiam Państwu mieszkanie przy ulicy Szwedzkiej 30, znajdujące się w nowo powstałej części inwestycji Bohema Strefa Praga. Pozostały etap inwestycji, to adaptacja i rewitalizacja historycznych budynków przemysłowych fabryki "Uroda", gdzie w krótce powstanie wielofunkcyjny kompleks, łączący w sobie strefy gastronomiczne, usługowe, handlowe oraz mieszkaniowe - jest to ogromna wartość dodana i gwarancja dobrej inwestycji oraz komfortu życia codziennego, ze wszystkimi atutami wielkomiejskości na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie ma 38,89m2 i składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 20m2
- Sypialnia ok. 11m2
- Przedpokój ok 4m2
- Łazienka + WC ok. 4m2
- Loggia ok. 4,8 m2
Budynek został oddany do użytku w ubiegłym roku, a cały kompleks został wykończony z dużą starannością i dbałością o detale. Do klatki przechodzimy przez zadbany dziedziniec z zaaranżowaną zielenią i miejscem na odpoczynek. Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób, którym zależy na funkcjonalności, a jednocześnie ceniących praktyczne użytkowanie.
Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, a ekspozycja zachodnio-południowa, sprawia, że jest doskonale doświetlony przez długą część dnia. Salon posiada wysokie okna oraz drzwi prowadzące do loggii. Część dzienna została wydzielona od części kuchennej blatem roboczym, pełniącym jednocześnie funkcję stołu. W salonie mamy stylową sofę ze stolikiem kawowym oraz komodę z miejscem na telewizor. Kuchnia, robiona na zamówienie, wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, a co ważne posiada dużą ilość blatu roboczego, gdzie świetnie odnajdzie się każdy domowy kucharz. Sypialnia posiada wysokie przeszklenie i dostęp do loggi. Została wyposażona w pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi, szerokie łóżko z pojemnikiem pod materacem, oraz miejsce do pracy. Łazienka, dzięki podłużnemu planowi, jest bardzo przestronna, a dobór materiałów nadaje jej industrialny i nowoczesny charakter. W przedpokoju znajduję się dodatkowa szafa z drzwiami w formie lustra.
OTOCZENIE:
Jednym z głównych atutów prezentowanego mieszkania, poza bliskością najbardziej potrzebnych usług czy sklepów, jest komunikacja z resztą miasta. Do ścisłego centrum stolicy dzielą nas zaledwie 3 przystanki metra, a do samej stacji Szwecka mamy zaledwie 5 minut spacerem.
W odległości pomiędzy 1,5 a 2 km i 20min spacerem znajdziemy park Praski z dostępem do plaży miejskiej i sąsiedztwem ZOO, Park im. Stefana Wiecheckiego „Wiecha” z placem zabaw czy wybiegiem dla czworonogów. Okolica oferuję również dostęp do restauracji, kawiarni oraz infrastruktury miejskiej, jak przychodnie, apteka, punkty usługowe czy teatr.
W perspektywie czasu, co już wcześniej zostało zaznaczone, wiele kulturowo-usługowych rozwiązań, będzie oferował sam kompleks Bohema Strefa Praga, do którego należy oferowana nieruchomość.
KOMUNIKACJA:
Metro: Stacja Szwedzka
Tramwaj: 3, 4, 25
Autobus: 135, 169, 212,N14, N64
Kolej: PKP Targówek
Do mieszkania przynależą:
- stanowisko w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40000 zł
- komórka lokatorska 2,63m2 płatne dodatkowo 30000 zł
Czynsz administracyjny wynosi 583,88 zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, monitoring, a także opłatę administracyjną za garaż.
Stan prawny nieruchomości: Własność z KW
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
