Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, wyjątkowe, klimatyczne o powierzchni 56,76 m2 zlokalizowane przy ul. Krańcowej 59 w nowoczesnym budownictwie z 2013 r. na starych włochach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie jest ustawne i znajduje się na 5 z 7 pięter w bloku z windą i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 17,18 m2
- holu o powierzchni ok. 8,35 m2
- łazienki o powierzchni ok. 4,90 m2
- pierwszy pokój o powierzchni ok. 10,87 m2,
- drugi pokój o powierzchni ok. 15,46 m2.
Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 3,94 m2)
Mieszkanie zostało podzielone na część dzienną oraz sypialnianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. W przestrzennym salonie z aneksem kuchennym znajdują się wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty AGD. W łazience znalazła się duża, wygodna wanna. Na szczególne uznanie zasługują dodatkowe przestrzenie, czyli bardzo pojemna zabudowana szafa znajdująca się w korytarzu, dzięki czemu wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty zostać tam ukryte, nie zajmując miejsca w wygodnej części dziennej.
Wysokość mieszkania to ok. 2,69 m.
Ekspozycja okien: południowo - zachodnia.
W bloku znajduje się winda!
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA.
Włochy to jedna z 18 dzielnic Warszawy, położone w południowo-zachodniej, lewobrzeżnej części miasta. Sąsiadują z sześcioma dzielnicami oraz dwiema gminami podmiejskimi. Południowa część granicy Włoch stanowi również południową granicę Warszawy. Dzielnica od południa graniczy z powiatem pruszkowskim, a także Ursynowem, od wschodu z Ochotą i Mokotowem, od północy z Bemowem i Wolą, a od zachodu z dzielnicą Ursus.
W dzielnicy dominuje niska, willowa zabudowa i cały czas można tam poczuć klimat sprzed lat. To sprawia, że liczba chętnych do zamieszkania w niej stopniowo wzrasta. Ponadto, Włochy to dzielnica Warszawy, w której dostępna jest duża liczba miejsc pracy. Mają na to wpływ mieszczące się w niej lotnisko międzynarodowe oraz liczne biurowce. W dzielnicy swoje siedziby ma wiele firm (m.in. Avon, Mercedes-Benz, Microsoft, Philips).
Włochy są też doskonale skomunikowane z centrum Warszawy, a także jej innymi dzielnicami. Dojazd do warszawskiego Śródmieścia zajmuje od 15 do 40 min.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanki autobusowe (linie 187, 189, 401, 517) - ok. 240 m (1 min. pieszo),
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:
- Fort V (idealny na wycieczki rowerowe i rodzinne spacery),
- Park ze Stawami Cietrzewi,
- sklepy, w tym Biedronka, LIDL i Leclerc. Makro,
- liczne ścieżki spacerowe, atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna, a także restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, stacja benzynowa, apteka.
UDOGODNIENIA
Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca postojowego na zamkniętym, wewnętrznym garażu, dzięki czemu właściciele nieruchomości nie muszą tracić czasu na poszukiwanie miejsca postojowego na ulicy.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: odrębna własność
DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 685 zł.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
