Warszawa, Bemowo, Chrzanów, Szeligowska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną ofertę przestronnego, jasnego 2 pokojowego mieszkania w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Bemowo przy ulicy Szeligowskiej 32B na nowoczesnym osiedlu Young City.

Niezwykle przestronne, pięknie doświetlone i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Dwupokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Istnieje możliwość wydzielenia w pełni funkcjonalnego 3 pokoju. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy.

Osiedle wybudowane zostało przez renomowanego dewelopera ROBYG, który gwarantuje wysoką jakość wykonania. Sama inwestycja cechuje się połączeniem terenów zielonych z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 54,72 m2 usytuowane na 2. piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2016 roku, na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie aktualnie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. W pierwotnym układzie był wydzielony trzeci pokój, który został przearanżowany na rzecz bardzo dużego salonu. Istnieje możliwość w prosty sposób przywrócenia układu 3 pokojowego mieszkania. W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania z umeblowaniem do ustalenia z przyszłymi Właścicielami.

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Chrzanów | ul. Szeligowska

Bemowo to jedna z najbardziej prężnie rozwijających się dzielnic Warszawy. Nowoczesne, niskie budownictwo, otoczenie obfitujące w tereny zielone oraz dobrze rozwinięta infrastruktura i komunikacja miejska z dostępem do metra sprawia, że jest to lokalizacja bardzo popularna i wybierana równie chętnie przez rodziny jak również singli.

Osiedle Young City to doskonale zaprojektowana przestrzeń pod względem wizualnym, jak i funkcjonalnym. Otacza je duża ilość zieleni, wewnętrzne patio, obszerny plac zabaw umiejscowiony na terenie osiedla, co tworzy idealne warunki do aktywnego wypoczynku, jak również relaksu z rodziną po godzinach pracy. W pobliżu jest pełna infrastruktura handlowa, gastronomiczna, rekreacyjna oraz usługowa (m.in. Kaufland, Lidl, Biedronka, Zdrofit, Total Fitness, Empik, apteki, gabinety kosmetyczne). Ogromną zaletą inwestycji jest bliskość planowanej stacji II linii metra (Chrzanów) w odległości ok. 200 m od nieruchomości oraz dobre połączenie z trasą szybkiego ruchu S8, dzięki czemu można komfortowo i sprawnie dotrzeć do każdej części miasta.

W bliskim sąsiedztwie:

• Centrum handlowe - 2 km- 7 min
• Sklep spożywczy - 100 m - 1 min
• Szkoły, przedszkola -1,5 km – 5 min
• Park Górczewska – 3 km- 8min
• Park wodny Moczydło – 7 km- 13 min
• Centrum Wola Park- 5 km- 12 min
• WAT – 6 km – 12 min
• Przystanek autobusowy (l. 743)  - bezpośrednio przy bloku
• Przystanek autobusowy (l. 249)- 300 m- 1 min pieszo
• Przystanki autobusowe (l. 105, 112, 177, 220)- 1 km – 3 min
• Stacja metro Bemowo- 4 km – 10 min

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon - ok. 27 m2
• aneks kuchenny - ok. 4,4m2
• sypialnia - ok. 13m2
• łazienka - ok. 5,7m2
• hol - ok.4,6 m2
• balkon - ok. 8m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem zdobionych krzeseł.

Aneks kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar, w jasnej kolorystyce nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.

W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w dużej przeszklonej szafie.

Przestronna łazienka w kolorze szarości i beżu z obszerną kabiną typu walk-in zapewni odpowiednie chwile relaksu.

Dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w zabudowanych szafach zarówno w korytarzu jak i w salonie.

Mieszkanie o podwyższonym standardzie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale. W salonie w oknach zamontowano zrobione na wymiar drewniane żaluzje. W łazience armatura Villeroy & Boch oraz Grohe. Na podłodze położono wysokiej klasy panele podłogowe oraz gres. 

UDOGODNIENIA

• Cichobieżne windy.
• Bezpieczne, strzeżone osiedle.
• Przestronny balkon.
• Ekspozycja wschodnia zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
• Plac zabaw na terenie osiedla.
• Dostęp do rowerowni.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 650 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 40 000 PLN
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: +48 733 644 303
M:[email protected]